Maison à vendre - Lede RBS46611

Zuster Lambertinestraat 14a 9340 Lede

299 000 €

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RBS46611

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
  • Jardin
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Description

Cette charmante résidence située au 14a Zuster Lambertinestraat, à Lede, est idéalement placée à proximité du centre-ville, offrant un accès aisé aux commerces, écoles et transports en commun. Construite en 1968, cette maison dispose d'une double façade et s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant qui mène à un garage double, une buanderie, ainsi qu'à une terrasse et un jardin, parfaits pour les moments de détente en plein air. À l'étage principal, vous trouverez un salon spacieux, une cuisine pratique, une salle de bains et une véranda lumineuse qui agrandit l'espace de vie. Également disponible sur cet étage, un rangement et des toilettes séparées pour plus de commodité. Le deuxième étage abrite trois grandes chambres, idéales pour une famille ou pour recevoir des invités. La maison est équipée d'un système de chauffage central au gaz, garantissant confort et efficacité énergétique avec un score EPC de 360 kWh/m². Bien que l'installation électrique nécessite une mise en conformité, cette propriété présente un beau potentiel de rénovation pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Avec un prix attractif de 299 000 €, elle constitue une belle opportunité d'investissement dans un environnement résidentiel recherché. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site Tel 0487/18' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.immovanhoorick.be ou contacter le numéro Tel 0487/18.44.22 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1968

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Véranda

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

338 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

360 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Réf. Immovlan: RBS46611 Réf. vendeur: 3947493 Signaler une fraude

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Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 14 minutes de route.

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Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Lede" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Lede" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lede" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Stella Matutinacollege", à 2 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Go! Basisschool De Kleine Prins" et se trouve à 9 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Vlinderkindjes" à 3 minutes à la marche."Vrije Lagere School Wonderster" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 98 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Lede - Uitbergen, De Lijn - 58 - Aalst - Hofstade - Lede - Serskamp - Wetteren, De Lijn - 385 - Belbus Lede - Erpe-Mere avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lede".À environ 24 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Puiteput".Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Het Verschil") se trouve à 1 minute en voiture.

Villes proches

En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Alost ne se trouve qu'à 9 minutes en voiture.

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