Maison à vendre - Lede RBS54763 Option

Openveldstraat 49 9340 Lede

385 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 3 Chambre(s)
  • 181
  • 2 Salle(s) de bain
  • 25 m² Terrasse
Openveldstraat 49 9340 Lede

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Description

Vous cherchez une maison spacieuse et prête à emménager dans un quartier calme de Lede ? Cette magnifique maison située combine le confort de vie moderne avec l'efficacité énergétique !

Principales caractéristiques :
- Espace de vie avec cuisine ouverte
- 3 chambres spacieuses
- Parfait pour les familles
- 2 salles de bain modernes
- Confort et style
- Surface habitable : 181 m² - Assez d'espace pour tout le monde
- Surface du terrain : 209 m² - Avec jardin ensoleillé et terrasse
- Entièrement rénové en 2022 - Prêt à emménager sans soucis
- Économe en énergie (PEB: 97 kWh, label A) - Faibles coûts énergétiques
- Emplacement calme, mais proche des commodités - Commerces, écoles et transports en commun à proximité

Cette maison est une opportunité unique pour ceux qui cherchent une maison moderne, économe en énergie et prête à emménager ! Planifiez une visite dès aujourd'hui via ce lien :https://albert.immo/listing/dwelling-for-sale-9340-lede-6600406 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 385 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

181 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

114 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Orientation de la terrasse

Nord-est

Surface totale du terrain

209 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

97 kWh/m²/an

Date de validité PEB

18/11/2032

Emission de CO2

3351

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS54763 Réf. vendeur: 6600406 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Vlinderkindjes

557 m 1' 51'' 819 m 1' 23'' 557 m 7' 557 m 7'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Kleine Prins

709 m 3' 788 m 1' 8'' 709 m 9' 709 m 9'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Kleine Prins

709 m 3' 788 m 1' 8'' 709 m 9' 709 m 9'

Écoles secondaires

Stella Matutinacollege

1,1 km 4' 1,1 km 2' 9'' 900 m 14' 1,1 km 14'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,3 km 7'

Bus

De Lijn - 98 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Lede - Uitbergen

378 m 5'

De Lijn - 385 - Belbus Lede - Erpe-Mere

378 m 5'

De Lijn - 58 - Aalst - Hofstade - Lede - Serskamp - Wetteren

437 m 5'

Gares

Lede

1,2 km 6' 1,2 km 1' 45'' 811 m 14' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Het Verschil

729 m 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Puiteput

5,8 km 24' 5 km 50' 5,8 km 1º 10'

Supermarchés

Carrefour Market Lede

517 m 1' 51'' 589 m 58'' 517 m 6' 517 m 6'

Colruyt Lede

809 m 2' 41'' 809 m 1' 4'' 733 m 10' 809 m 10'

Aldi Lede

1,4 km 5' 1,4 km 1' 57'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Golfs

Golfclub De Kluizen

10,8 km 15'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 98 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Lede - Uitbergen, De Lijn - 385 - Belbus Lede - Erpe-Mere, De Lijn - 58 - Aalst - Hofstade - Lede - Serskamp - Wetteren avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 33 minutes en voiture. Alost ne se trouve qu'à 9 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Vlinderkindjes" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Kleine Prins", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Stella Matutinacollege" à 14 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Lede" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Lede" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lede" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 7 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Puiteput" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 24 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Lede" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Het Verschil") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 15 minutes de route.

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