• 2 Chambre(s)
  • 98
  • 1 Salle(s) de bain
  • 11 m² Terrasse
Markizaatstraat 41 9340 Lede

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Description

Ben je op zoek naar een interessante starterswoning of een investering vlakbij het centrum van Lede? Dan is deze woning in de Markizaatstraat, nabij het prachtige park van Mesen, precies wat je zoekt!

Indeling gelijkvloers:
- Inkomhal
- Woonkamer
- Keuken
- Badkamer met ligbad

Indeling eerste verdieping:
- Nachthal
- 2 slaapkamers

Bijzonderheden:
- Tuin en terras
- Geen renovatieplicht (EPC D)
- Goede ligging ten opzichte van supermarkten, scholen, het station en het centrum van Lede
- Gelegen aan het park van Mesen. Ideaal om een wandeling te maken of de kinderen te laten spelen.

Mis deze kans niet en plan vandaag nog jouw bezoek voor het bezoekmoment op zaterdag 29/03 vanaf 13:00 tot 14:30. Een bezoek plannen kan via de volgende link: Contact - Tel 0474 76 45 11

Bij Albert kom je thuis!' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>https://albert.immo/listing/dwelling-for-sale-9340-lede-6654981 of door contact op te nemen met Kristof via Contact - Tel 0474 76 45 11

Bij Albert kom je thuis! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • Revenu cadastral: 302 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

98 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

35 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Orientation de la terrasse

Est

Surface totale du terrain

112 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

381 kWh/m²/an

Date de validité PEB

13/03/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS85475 Réf. vendeur: 6654981 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hummeltjes

737 m 2' 27'' 1,2 km 2' 3'' 548 m 9' 737 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Morgenster

508 m 1' 41'' 508 m 51'' 391 m 5' 391 m 5'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Wonderster

468 m 1' 33'' 468 m 42'' 468 m 6' 468 m 6'

Écoles secondaires

Stella Matutinacollege

508 m 1' 41'' 508 m 51'' 391 m 5' 391 m 5'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,5 km 7'

Bus

De Lijn - 591 - Wetteren - Serskamp - Lede - Hofstade - Aalst

280 m 4'

De Lijn - 59 - Wetteren - Oordegem - Lede - Hofstade - Aalst

280 m 4'

De Lijn - 591 - Aalst - Hofstade - Lede - Serskamp - Wetteren

301 m 4'

Gares

Lede

364 m 2' 56'' 351 m 28'' 364 m 4' 364 m 4'

Bornes de recharge

Het Verschil

1,6 km 2' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - St-Annakerk

4,9 km 20' 3,7 km 33' 4,9 km 59'

Supermarchés

Carrefour Market Lede

845 m 2' 53'' 816 m 1' 27'' 665 m 10' 845 m 10'

Colruyt Lede

1,2 km 4' 1,6 km 2' 19'' 895 m 15' 1,2 km 15'

Aldi Lede

1,3 km 5' 1,3 km 2' 12'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Golfs

Golfclub De Kluizen

11,1 km 15'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Lede" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Lede" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Lede" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Il vous faudra 24 minutes pour arriver à Alost à vélo.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Het Verschil") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - St-Annakerk", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 59 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Lede" : accessible en 1 minute en voiture, ou 4 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 7 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 591 - Aalst - Hofstade - Lede - Serskamp - Wetteren, De Lijn - 59 - Wetteren - Oordegem - Lede - Hofstade - Aalst, De Lijn - 591 - Wetteren - Serskamp - Lede - Hofstade - Aalst avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

"Stella Matutinacollege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une crèche : "De Hummeltjes", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool - Morgenster" à 5 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Lagere School Wonderster" à 6 minutes à la marche.

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".

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Documents

Certificaat-20250313-0003552400-RES-1.pdf.pdf

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