• 2 Chambre(s)
  • 98
  • 1 Salle(s) de bain
  • 11 m² Terrasse
Markizaatstraat 41 9340 Lede

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Description

Ben je op zoek naar een interessante starterswoning of een investering vlakbij het centrum van Lede? Dan is deze woning in de Markizaatstraat, nabij het prachtige park van Mesen, precies wat je zoekt!

Indeling gelijkvloers:
- Inkomhal
- Woonkamer
- Keuken
- Badkamer met ligbad

Indeling eerste verdieping:
- Nachthal
- 2 slaapkamers

Bijzonderheden:
- Tuin en terras
- Geen renovatieplicht (EPC D)
- Goede ligging ten opzichte van supermarkten, scholen, het station en het centrum van Lede
- Gelegen aan het park van Mesen. Ideaal om een wandeling te maken of de kinderen te laten spelen.

Mis deze kans niet en plan vandaag nog jouw bezoek voor het bezoekmoment op zaterdag 29/03 vanaf 13:00 tot 14:30. Een bezoek plannen kan via de volgende link: Contact - Tel 0474 76 45 11

Bij Albert kom je thuis!' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>https://albert.immo/listing/dwelling-for-sale-9340-lede-6654981 of door contact op te nemen met Kristof via Contact - Tel 0474 76 45 11

Bij Albert kom je thuis! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • Revenu cadastral: 302 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

98 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

35 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Orientation de la terrasse

Est

Surface totale du terrain

112 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

381 kWh/m²/an

Date de validité PEB

13/03/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS85475 Réf. vendeur: 6654981 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hummeltjes

737 m 2' 27'' 1,2 km 2' 3'' 548 m 9' 737 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Morgenster

508 m 1' 41'' 508 m 51'' 391 m 5' 391 m 5'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Wonderster

468 m 1' 33'' 468 m 42'' 468 m 6' 468 m 6'

Écoles secondaires

Stella Matutinacollege

508 m 1' 41'' 508 m 51'' 391 m 5' 391 m 5'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,5 km 7'

Bus

De Lijn - 591 - Wetteren - Serskamp - Lede - Hofstade - Aalst

280 m 4'

De Lijn - 59 - Wetteren - Oordegem - Lede - Hofstade - Aalst

280 m 4'

De Lijn - 591 - Aalst - Hofstade - Lede - Serskamp - Wetteren

301 m 4'

Gares

Lede

364 m 2' 56'' 351 m 28'' 364 m 4' 364 m 4'

Bornes de recharge

Het Verschil

1,6 km 2' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - St-Annakerk

4,9 km 20' 3,7 km 33' 4,9 km 59'

Supermarchés

Carrefour Market Lede

845 m 2' 53'' 816 m 1' 27'' 665 m 10' 845 m 10'

Colruyt Lede

1,2 km 4' 1,6 km 2' 19'' 895 m 15' 1,2 km 15'

Aldi Lede

1,3 km 5' 1,3 km 2' 12'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Golfs

Golfclub De Kluizen

11,1 km 15'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Lede" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Lede" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Lede" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 15 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 591 - Aalst - Hofstade - Lede - Serskamp - Wetteren, De Lijn - 59 - Wetteren - Oordegem - Lede - Hofstade - Aalst, De Lijn - 591 - Wetteren - Serskamp - Lede - Hofstade - Aalst avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 34 minutes en voiture. Alost ne se trouve qu'à 10 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 7 minutes.À environ 20 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - St-Annakerk".Une gare SNCB ("Lede") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Het Verschil") est à seulement 2 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Hummeltjes" à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Stella Matutinacollege" à 5 minutes à la marche."Vrije Kleuterschool - Morgenster" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School Wonderster" et se situe à 1 minute en voiture.

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Documents

Certificaat-20250313-0003552400-RES-1.pdf.pdf

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