Maison à vendre - Lede RBS87740

Zuster Lambertinestraat 14a 9340 Lede

299 000 €

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RBS87740

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
  • Jardin
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Description

Cette résidence à vendre, située au cœur de Lede, offre une situation idéale à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports en commun. L'adresse exacte est Zuster Lambertinestraat 14a, dans le code postal 9340. Construite en 1968, cette propriété à rénover propose un cadre de vie agréable avec une superficie totale de 338 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'un garage double spacieux, ainsi que d'un espace de rangement/buanderie. Vous disposerez également d'un accès direct à une terrasse et à un jardin, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Au premier étage, vous trouverez une vaste pièce de vie, une cuisine fonctionnelle, une salle de bains, un WC séparé et une véranda pour vous détendre tout en profitant de la vue sur le jardin. À l'étage supérieur, la maison propose trois grandes chambres offrant beaucoup d'espace et de luminosité. Le système de chauffage central au gaz assure un confort thermique tout au long de l'année. Notez que malgré une consommation énergétique spécifique de 360 kWh/m²/an (label D), l'installation électrique ne répond pas aux normes actuelles. Cette propriété est proposée à un prix attractif de 299 000 €, offrant un potentiel intéressant pour ceux souhaitant investir dans une rénovation. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à visiter le site Tel 0487/18' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.immovanhoorick.be ou à appeler le Tel 0487/18.44.22 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1968

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Véranda

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

338 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

360 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS87740 Réf. vendeur: 4008058 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Vlinderkindjes

256 m 51'' 682 m 1' 12'' 256 m 3' 256 m 3'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Kleine Prins

778 m 2' 35'' 778 m 1' 7'' 641 m 9' 778 m 9'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Wonderster

913 m 4' 1,2 km 2' 7'' 598 m 7' 598 m 7'

Écoles secondaires

Stella Matutinacollege

833 m 4' 993 m 1' 58'' 558 m 10' 802 m 10'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,2 km 7'

Bus

De Lijn - 21 - Mere - Erpe - Lede - Wichelen - Overmere - Zele

182 m 2' 11''

De Lijn - 21 - Zele - Overmere - Wichelen - Lede - Erpe - Mere

202 m 2' 26''

De Lijn - 254 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Lede - Uitbergen

182 m 2' 11''

Gares

Lede

1,1 km 5' 1,1 km 1' 40'' 815 m 13' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Het Verschil

592 m 47''

Voitures en libre-service

Cambio - St-Annakerk

5,1 km 18' 4 km 46' 4,8 km 58'

Supermarchés

Carrefour Market Lede

220 m 1' 52'' 453 m 47'' 220 m 2' 39'' 220 m 2' 39''

Colruyt Lede

512 m 2' 42'' 672 m 53'' 387 m 5' 387 m 5'

Aldi Lede

1,1 km 5' 1,3 km 1' 46'' 714 m 12' 987 m 12'

Golfs

Golfclub De Kluizen

10,7 km 14'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 254 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Lede - Uitbergen, De Lijn - 21 - Zele - Overmere - Wichelen - Lede - Erpe - Mere, De Lijn - 21 - Mere - Erpe - Lede - Wichelen - Overmere - Zele avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Lede" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Lede" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lede" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"De Vlinderkindjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre."Stella Matutinacollege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Go! Basisschool De Kleine Prins" à 9 minutes à la marche.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School Wonderster" à 2 minutes en voiture.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Het Verschil") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - St-Annakerk" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 58 minutes à pied.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 7 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lede".

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".

Villes proches

Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En 27 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Alost.

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