Maison à vendre - Lede RBT84019

Beukenlaan 21 9340 Lede

249 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT84019

  • 3 Chambre(s)
  • 134 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Vous cherchez une maison prête à emménager avec trois chambres et un grand garage? Ne cherchez plus! Cette maison avec jardin orienté au sud près du centre de Lede a tout ce dont vous avez besoin!

Disposition:
Rez-de-chaussée:
- Hall d'entrée
- Salon lumineux
- Cuisine
- Grand garage avec placards intégrés
- Jardin orienté sud-ouest

Premier étage:
- Palier
- Trois chambres
- Salle de bains avec douche et lavabo

Atouts:
- Espace de rangement extérieur supplémentaire
- Sans amiante
- Pas d'obligation de rénovation!

Vous êtes curieux de visiter cette maison? Venez lors de notre journée portes ouvertes le 19/7 (sur rendez-vous uniquement!). Pour prendre rendez-vous, contactez Julie au Tel 0496/86 86 63 ou Contact

Chez Albert, vous êtes chez vous! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 765 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1975

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

134 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

70 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

231 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

361 kWh/m²/an

Date de validité PEB

17/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

06/12/2025

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT84019 Réf. vendeur: 6972945 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hummeltjes

1,3 km 6' 2,3 km 3' 977 m 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Morgenster

947 m 5' 1,5 km 2' 11'' 578 m 11' 930 m 11'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Wonderster

1,1 km 6' 1,8 km 2' 36'' 798 m 13' 1 km 13'

Écoles secondaires

Stella Matutinacollege

947 m 5' 1,5 km 2' 11'' 578 m 11' 930 m 11'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,8 km 10'

Bus

De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren

378 m 5'

De Lijn - 591 - Aalst - Hofstade - Lede - Serskamp - Wetteren

378 m 5'

De Lijn - 59 - Wetteren - Oordegem - Lede - Hofstade - Aalst

390 m 5'

Gares

Lede

960 m 6' 1,4 km 2' 690 m 11' 943 m 11'

Bornes de recharge

Het Verschil

2,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Puiteput

4,6 km 17' 3,9 km 50' 4,6 km 55'

Supermarchés

Carrefour Market Lede

1,4 km 7' 2,1 km 3' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Colruyt Lede

1,8 km 8' 2,4 km 4' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Aldi Lede

1,9 km 9' 2,4 km 3' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Golfs

Golfclub De Kluizen

10,6 km 14'

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School Wonderster" à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Stella Matutinacollege" et se trouve à 11 minutes en marchant.La crèche la plus proche est "De Hummeltjes" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Kleuterschool - Morgenster" à 11 minutes à la marche.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren, De Lijn - 591 - Aalst - Hofstade - Lede - Serskamp - Wetteren, De Lijn - 59 - Wetteren - Oordegem - Lede - Hofstade - Aalst avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lede".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Het Verschil") est à seulement 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Puiteput", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 55 minutes à la marche.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 10 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Lede" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Lede" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Lede" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre vélo.

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