Maison à vendre - Lede RBT90804 Option

Klinkaard 138 9340 Lede

160 000 €

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RBT90804

  • 2 Chambre(s)
  • 114 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

À la recherche d'un projet de rénovation dans un endroit calme et verdoyant? Cette maison à rénover est située dans une impasse du village rural d'Oordegem, une section de Lede. Idéal pour ceux qui veulent combiner espace et tranquillité avec la possibilité de rénover entièrement la maison selon leurs goûts.

Disposition de la maison
Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée
- Séjour
- Salle à manger
- Salle de bains
- Cuisine

1er étage
- 2 chambres à coucher
- Escalier fixe menant à une chambre mansardée

2ème étage
1 chambre à coucher

Points forts de la maison:
- Superficie du terrain d'environ 260 m² (parcelle séparée)
- Accès à l'avant et à l'arrière de la parcelle
- Emplacement calme dans une impasse, entouré de nature
- Accès facile aux routes principales et aux commodités à proximité

Cette maison offre une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans leur propre projet de logement dans un environnement calme et verdoyant.Vous êtes curieux de voir cette maison? Venez lors de notre journée portes ouvertes le 19/7, vous pouvez prendre rendez-vous via ce lien:
https://albert.immo/listing/dwelling-for-sale-9340-lede-oordegem-7000110

Chez Albert, vous êtes chez vous! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 160 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

114 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

120 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Orientation de la terrasse

Nord

Surface totale du terrain

696 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1025 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

1 kWh/an

Date de validité PEB

25/07/2035

Emission de CO2

1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT90804 Réf. vendeur: 7000114 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Knabbel En Babbel

1,6 km 6' 1,8 km 2' 24'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Kwikstaartje

1,4 km 5' 1,4 km 1' 58'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Kwikstaartje

1,4 km 5' 1,4 km 1' 58'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lokeren

4,8 km 17' 5,5 km 7' 4,1 km 44' 4,8 km 57'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7 km 7'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

14,7 km 14'

Bus

De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren

474 m 6'

De Lijn - 59 - Wetteren - Oordegem - Lede - Hofstade - Aalst

592 m 7'

De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters

1,7 km 21'

Gares

Wetteren

4,3 km 17' 5 km 6' 3,9 km 39' 4,3 km 52'

Bornes de recharge

Allego - Langehaag 5

4,7 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Wetteren Gare

4,2 km 14' 3,9 km 41' 4,2 km 51'

Supermarchés

Comarkt Oordegem

1,8 km 7' 1,9 km 2' 33'' 1,2 km 21' 1,8 km 21'

Spar Massemen

2,8 km 10' 2,8 km 5' 2,3 km 33' 2,8 km 34'

Carrefour Market Wetteren

4 km 15' 4,1 km 5' 3,6 km 45' 4 km 48'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

17,8 km 18'

Transports

L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 14 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Wetteren Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 51 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Allego - Langehaag 5") se trouve à 7 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Wetteren" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 39 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Comarkt Oordegem" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Massemen" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Wetteren" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 18 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - 59 - Wetteren - Oordegem - Lede - Hofstade - Aalst avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Kwikstaartje", à 2 minutes en voiture."Knabbel En Babbel" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Lokeren" et se situe à 7 minutes en voiture.

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