Maison à vendre - Lede RBT97001

Smetlededorp 3 9340 Lede

329 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 4 Chambre(s)
  • 174
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Smetlededorp 3 9340 Lede

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Description

Ben je op zoek naar een instapklare halfopen bebouwing met 4 slaapkamers en een gezellige tuin? Zoek niet verder! Deze woning op Smetlededorp 3 heeft alles wat je zoekt.

Indeling gelijkvloers:
- Inkomhal
- Woonkamer
- Uitgeruste keuken
- Badkamer met ligbad en toilet

Indeling eerste verdieping:
- Nachthal
- 3 slaapkamers

Indeling tweede verdieping:
- Afgewerkte zolder tot slaapkamer met mezzanine

Bijzonderheden:
- Kelder
- Garage
- Gezellige tuin
- Overdekt terras
- 14 zonnepanelen
- Conforme elektriciteit
- Oprit achteraan de woning met plaats voor 2 wagens
- Door het plaatsen van een condensatieketel op gas wordt het EPC F al naar een EPC D gebracht (simulatie ter beschikking)
- Goede ligging nabij scholen, winkels, restaurants, station van Lede en Wetteren, oprit van de E40 in Wetteren en Erpe-Mere

Mis deze kans niet en plan vandaag nog jouw bezoek in. Een bezoek inplannen kan door contact op te nemen met Jill via Contact of Tel 0495 69 61 64 .

Bij Albert kom je thuis! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 329 000 €
  • Revenu cadastral: 339 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1948

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

174 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

16 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

391 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

561 kWh/m²/an

Date de validité PEB

15/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT97001 Réf. vendeur: 7002530 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Groene Kikker

1,8 km 13' 2,4 km 4' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sterreneiland

145 m 49'' 295 m 39'' 145 m 1' 45'' 145 m 1' 45''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sterreneiland

145 m 49'' 295 m 39'' 145 m 1' 45'' 145 m 1' 45''

Écoles secondaires

Stella Matutinacollege

5,1 km 18' 5,6 km 8' 3,9 km 52' 4,3 km 52'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,5 km 10'

Bus

De Lijn - 59 - Wetteren - Oordegem - Lede - Hofstade - Aalst

72 m 52''

De Lijn - 209 - Massemen - Oordegem - Impe - Erpe Vijfhuizen - Aalst

72 m 52''

De Lijn - 209 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Impe - Oordegem - Massemen

109 m 1' 18''

Gares

Serskamp

3,9 km 26' 4,1 km 6' 3 km 47' 3,9 km 47'

Bornes de recharge

Allego - Langehaag 5

2,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Wetteren Gare

5,6 km 19' 5 km 47' 5,6 km 1º 7'

Supermarchés

Comarkt Oordegem

2,3 km 8' 2,4 km 3' 2,1 km 28' 2,3 km 28'

Colruyt Lede

4,5 km 15' 4,7 km 7' 3,5 km 48' 4 km 48'

Carrefour Market Lede

4,4 km 15' 4,7 km 7' 3,6 km 47' 3,9 km 47'

Golfs

Golfclub De Kluizen

13,7 km 19'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 209 - Massemen - Oordegem - Impe - Erpe Vijfhuizen - Aalst, De Lijn - 59 - Wetteren - Oordegem - Lede - Hofstade - Aalst, De Lijn - 209 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Impe - Oordegem - Massemen avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 35 minutes en voiture. En 35 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Alost.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 10 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Allego - Langehaag 5") se trouve à 3 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Wetteren Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 67 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Serskamp" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 47 minutes en transport en commun.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Comarkt Oordegem" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Lede" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market Lede" (7 minutes en voiture).

Éducation

"De Groene Kikker" est la crèche la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Stella Matutinacollege", à 8 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sterreneiland", à 1 minute en voiture.

Tourisme

À 19 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".

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Documents

EK (19).pdf

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Certificaat-20250715-0003647698-RES-1.pdf

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asbestattest - 2025-07-16T141301.811 (1).pdf

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