Maison à vendre - Lede RBU20266

Molenhoek 93 9340 Lede

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RBU20266

  • 3 Chambre(s)
  • 173 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Bienvenue à Molenhoek 93, Smetlede - une maison familiale confortable avec jardin et garage pour ceux qui recherchent le confort et un emplacement calme. Avec une surface habitable de 173 m², cette maison offre suffisamment d'espace pour emménager immédiatement et personnaliser selon vos goûts. Le terrain de 394 m² comprend un jardin ensoleillé d'environ 154 m² et une terrasse confortable - idéal pour profiter de l'extérieur.

Rez-de-chaussée:
- Hall d'entrée
- Salon lumineux
- Cuisine pratique
- Garage
- Véranda
- Terrasse

Premier étage:
- 2 chambres spacieuses
- 1 chambre plus petite (idéale comme chambre d'enfant, bureau ou espace hobby)
- Salle de bains

Atouts:
- Jardin clos
- Garage + places de parking privées
- Maison prête à emménager avec possibilités de modernisation
- Bonne connexion aux routes principales menant à Alost, Wetteren et E40
- Proche des commerces, écoles et transports en commun

Pour plus d'informations ou pour une visite le 14/9, tout peut se faire via ce lien:
https://albert.immo/listing/7111933

Chez Albert, vous êtes chez vous. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1961

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

173 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

154 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

394 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

572 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

1 kWh/an

Date de validité PEB

22/08/2035

Emission de CO2

1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU20266 Réf. vendeur: 7111933 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Knabbel En Babbel

1,8 km 8' 1,9 km 2' 21'' 1,6 km 20' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sterreneiland

730 m 2' 26'' 730 m 1' 3'' 712 m 9' 730 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sterreneiland

730 m 2' 26'' 730 m 1' 3'' 712 m 9' 730 m 9'

Écoles secondaires

Stella Matutinacollege

5,7 km 19' 6,1 km 8' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,3 km 9'

Bus

De Lijn - 59 - Wetteren - Oordegem - Lede - Hofstade - Aalst

148 m 1' 46''

De Lijn - 209 - Massemen - Oordegem - Impe - Erpe Vijfhuizen - Aalst

148 m 1' 46''

De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren

171 m 2' 3''

Gares

Serskamp

4,6 km 29' 4,6 km 6' 3,6 km 47' 4,6 km 55'

Bornes de recharge

Allego - Langehaag 5

2,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Wetteren Gare

5,9 km 20' 4,9 km 41' 5,9 km 1º 11'

Supermarchés

Comarkt Oordegem

1,6 km 5' 1,7 km 2' 8'' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Spar Massemen

4,6 km 17' 5,9 km 7' 3,7 km 33' 4,6 km 55'

Colruyt Lede

5,1 km 17' 5,1 km 7' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Golfs

Golfclub De Kluizen

15,3 km 18'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 209 - Massemen - Oordegem - Impe - Erpe Vijfhuizen - Aalst, De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren, De Lijn - 59 - Wetteren - Oordegem - Lede - Hofstade - Aalst avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Comarkt Oordegem" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Massemen" (7 minutes en voiture), "Colruyt Lede" (7 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sterreneiland", à seulement 2 minutes à vélo."Knabbel En Babbel" est la crèche la mieux située : il suffit de 22 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Stella Matutinacollege" et se situe à 8 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 18 minutes de route.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Allego - Langehaag 5") est à seulement 4 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Serskamp" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 47 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 9 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Wetteren Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 20 minutes à vélo.

Villes proches

Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 35 minutes en voiture. En juste 13 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

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