Maison à vendre - Lede RBU81791

Blekte 201 A 9340 Lede

549 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 229
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Blekte 201 A 9340 Lede

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Description

Découvrez cette construction neuve récente de 2023, située à Oordegem dans une zone résidentielle à caractère rural, où calme et espaces ouverts sont au premier plan. Cette maison offre une combinaison idéale de confort, de finitions modernes et d'un emplacement extrêmement paisible, parfaite pour ceux qui apprécient la vie à la campagne tout en ayant toutes les commodités à proximité.

Disposition de la maison :

Rez-de-chaussée :
- hall d’entrée avec toilette
- espace de vie ouvert avec une cuisine ouverte entièrement équipée
- buanderie accessible via la cuisine et une porte latérale

Premier étage :
- hall de nuit avec armoires intégrées
- deux chambres
- salle de bains avec douche, baignoire, double lavabo et toilette

Deuxième étage :
- 1 chambre
- espace de rangement / local technique

Grenier :
- espace de rangement

Atouts :
- Situation rurale
- Jardin orienté plein sud
- Chauffage par le sol + climatisation
- Jardin aménagé avec terrasse, coin salon et abri de jardin
- 20 panneaux solaires + borne de recharge
- Domotique Loxone
- Nouvelle construction avec 2% de droits d’enregistrement
- PEB A

Vous recherchez une maison spacieuse à Oordegem ?
Ne manquez pas cette opportunité unique et demandez dès aujourd’hui votre visite via ce lien : https://albert.immo/listing/7290578 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

229 m²

Grenier

Oui

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

268 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

19 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

03/01/2023

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU81791 Réf. vendeur: 7290578 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Knabbel En Babbel

2,5 km 9' 2,6 km 4' 2 km 29' 2,5 km 29'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sterreneiland

1,5 km 5' 1,5 km 2' 2'' 1,3 km 17' 1,5 km 17'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sterreneiland

1,5 km 5' 1,5 km 2' 2'' 1,3 km 17' 1,5 km 17'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lokeren

4,9 km 17' 5 km 7' 4,2 km 49' 4,9 km 59'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,9 km 9'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

15,6 km 16'

Bus

De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren

1,7 km 21'

De Lijn - 209 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Impe - Oordegem - Massemen

1,7 km 21'

De Lijn - 209 - Massemen - Oordegem - Impe - Erpe Vijfhuizen - Aalst

1,7 km 20'

Gares

Schellebelle

4 km 19' 4,7 km 7' 3,4 km 40' 4 km 48'

Bornes de recharge

Allego - Langehaag 5

3,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Wetteren Gare

4,3 km 14' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Supermarchés

Comarkt Oordegem

2,6 km 11' 2,7 km 4' 2 km 31' 2,6 km 31'

Spar Massemen

3,4 km 21' 4,5 km 7' 2,9 km 41' 3,4 km 41'

Carrefour Market Wetteren

4,3 km 15' 4,3 km 5' 3,6 km 48' 4,2 km 50'

Golfs

Golfclub De Kluizen

16,3 km 20'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 209 - Massemen - Oordegem - Impe - Erpe Vijfhuizen - Aalst avec un arrêt situé à 20 minutes à pied, De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren, De Lijn - 209 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Impe - Oordegem - Massemen avec une station située à 21 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sterreneiland", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Lokeren" et se situe à 7 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Knabbel En Babbel", à 4 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 20 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Alost ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture.

Transports

En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Schellebelle".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Allego - Langehaag 5") se trouve à 5 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Wetteren Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 52 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 9 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 16 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Comarkt Oordegem" (4 minutes en voiture), "Spar Massemen" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market Wetteren" (5 minutes en voiture).

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