Maison à vendre - Lede RBV27311

Pontweg 16 9340 Lede

999 500 €

  • 6 Chambre(s)
  • 591
  • 5 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Pontweg 16 9340 Lede

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Description

Bienvenue au Pontweg, à Lede (Oordegem) – Cette villa est idéale pour ceux qui aiment la nature et les animaux. Elle est équipée d'écuries, d'un manège extérieur et d'un grand terrain. Cette villa peut éventuellement être aménagée en maison kangourou, avec déjà 6 chambres disponibles (dont 2 au rez-de-chaussée) dans la maison principale et, à l'arrière, une annexe qui peut être aménagée selon vos propres souhaits.

Aménagement :
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée soigné avec toilettes pour invités
- Salon et salle à manger lumineux avec de grandes baies vitrées
- Cuisine ouverte entièrement équipée avec vue sur le jardin et la véranda
- Deuxième véranda attenante, débarras et local technique
- Deux chambres
- Bureau
- Salle de bains (équipée d'une baignoire et d'une douche)
- Escalier fixe menant au sous-sol

Premier étage :
- Grand hall pouvant servir de bureau ou de salle de jeux
- Deux chambres avec un espace supplémentaire pouvant servir de dressing ou de salle de bains
- Deux grandes chambres
- Petit débarras avec trappe d'accès au grenier

Grenier :
- Espace de rangement

Grange derrière la maison :
- Actuellement, la grange est déjà équipée de 9 boxes pour chevaux et d'un manège extérieur
- Local technique/espace de stockage supplémentaire derrière les écuries
- Mezzanine au-dessus des écuries où toutes sortes d'équipements peuvent être stockés

Annexe :
- Annexe autorisée qui se trouve actuellement encore en phase de gros œuvre, ce qui permet de l'utiliser comme bon vous semble (maison d'amis, maison de soins, entrepôt, bureau, etc.)

Atouts de cette maison
- PEB B avec un score de 178 kWh (m²/an)
- Convient comme maison kangourou
- Bonne connexion avec la Grote Steenweg (N9), ce qui permet de se rendre rapidement partout

Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter la maison ?
Contactez Mitch Goossens au Tel 0470 36 11 85 ou à l'adresse Contact .

Chez Albert, vous vous sentirez comme chez vous ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 999 500 €
  • Revenu cadastral: 2 366 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

591 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Surface totale du terrain

6081 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

178 kWh/m²/an

Date de validité PEB

15/10/2031

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV27311 Réf. vendeur: 7567139 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Knabbel En Babbel

1,1 km 4' 1,1 km 1' 9'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Kwikstaartje

1 km 3' 1 km 1' 20'' 816 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Kwikstaartje

1 km 3' 1 km 1' 20'' 816 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Stella Matutinacollege

6,2 km 23' 6,7 km 10' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,8 km 7'

Bus

De Lijn - 209 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Impe - Oordegem - Massemen

593 m 7'

De Lijn - 209 - Massemen - Oordegem - Impe - Erpe Vijfhuizen - Aalst

701 m 8'

Gares

Serskamp

5,5 km 33' 6,2 km 8' 4,6 km 47' 5,5 km 1º 6'

Bornes de recharge

Allego - Langehaag 5

3,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Wetteren Gare

6 km 22' 5,5 km 41' 6 km 1º 12'

Supermarchés

Comarkt Oordegem

871 m 2' 54'' 871 m 55'' 789 m 10' 871 m 10'

Spar Massemen

4,3 km 16' 5,1 km 6' 3,9 km 33' 4,3 km 52'

Proxy Delhaize Bambrugge

5,2 km 19' 7,4 km 9' 4 km 39' 5,2 km 1º 3'

Golfs

Golfclub De Kluizen

13,4 km 16'

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 35 minutes en voiture. Il vous faudra 32 minutes pour arriver à Alost à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 209 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Impe - Oordegem - Massemen avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, De Lijn - 209 - Massemen - Oordegem - Impe - Erpe Vijfhuizen - Aalst avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Comarkt Oordegem" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Massemen" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Bambrugge" (9 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Kwikstaartje", à 1 minute en voiture."Knabbel En Babbel" est la crèche la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Stella Matutinacollege" à 10 minutes en voiture.

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".

Transports

Grâce à la station "Cambio - Wetteren Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 72 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Serskamp") est située à 33 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Allego - Langehaag 5") se trouve à 4 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 7 minutes.

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