Maison à vendre - Lede RBV55814

9340 Lede

Prix sur demande

  • 3 Chambre(s)
  • 172
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking

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Description

Maison semi-ouverte neuve avec 3 chambres et garage à LedeVous cherchez une maison neuve économe en énergie à Lede avec des finitions modernes ? Ne cherchez plus !Avec 3 chambres, une cuisine entièrement équipée et des panneaux solaires (PEB A+), cette maison offre tout le confort que vous recherchez.

Disposition de la maison :
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée
- Toilettes invités séparées
- Séjour spacieux
- Cuisine ouverte entièrement équipée
- Débarras
- Garage avec accès intérieur

Premier étage :
- Hall de nuit
- 3 chambres complètes
- Salle de bain avec douche et baignoire
- Double lavabo

Deuxième étage :
- Grenier

Atouts :
- Nouvelle construction (année 2026)
- Pompe à chaleur air-eau
- Panneaux solaires présents
- Surface habitable de 172 m²
- Terrain de 450 m²
- Garage inclus
- Emplacement calme et rural

Consultez tous les détails et réservez votre visite via ce lien : https://albert.immo/project/7629985 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Speurtstraat

Speurtstraat
Nieuwbouwproject met 4 woningen in Lede Ben je op zoek naar een energiezuinige nieuwbouwwoning in Lede met moderne afwerking en comfortabele indeling? Zoek niet verder! Met telkens 3 tot 4 slaapkamers, volledig geïnstalleerde keukens en zonnepanelen bieden deze woningen alle comfort die je zoekt. Dit kleinschalig nieuwbouwproject omvat 4 kwalitatieve woningen met een doordachte indeling en hedendaags wooncomfort. Elke woning beschikt over een garage, ruime leefruimtes en een zolder met extra mogelijkheden. Troeven: - Kleinschalig project met 4 woningen ( 3 HOB en 1 gesloten bebouwing) - Nieuwbouw (2026) - Energiezuinig met zonnepanelen - Warmtepomp Lucht-Water - Bewoonbare oppervlakte ca. 172 of 196 m² per woning - Garage inbegrepen bij elke woning - Rustige, landelijke ligging - Goede bereikbaarheid Bij Albert kom je thuis! Voor meer informatie of een bezoek,deze link: https://albert.immo/project/7629985
Prix 448 000 € à 484 000 €
Surface habitable 172 m² à 199 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

172 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

340 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Surface totale du terrain

448 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

25 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV55814 Réf. vendeur: 7630027 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hummeltjes

251 m 50'' 251 m 36'' 251 m 3' 251 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Morgenster

790 m 2' 38'' 790 m 1' 47'' 647 m 9' 790 m 9'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Wonderster

687 m 2' 17'' 1,1 km 2' 1'' 487 m 6' 487 m 6'

Écoles secondaires

Stella Matutinacollege

687 m 2' 17'' 1,1 km 2' 1'' 487 m 6' 487 m 6'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,8 km 6'

Bus

De Lijn - 59 - Wetteren - Oordegem - Lede - Hofstade - Aalst

24 m 17''

De Lijn - 254 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Lede - Uitbergen

24 m 17''

De Lijn - 591 - Wetteren - Serskamp - Lede - Hofstade - Aalst

24 m 17''

Gares

Lede

1 km 4' 1 km 1' 34'' 774 m 12' 1 km 12'

Bornes de recharge

Het Verschil

206 m 16''

Voitures en libre-service

Cambio - St-Annakerk

4,9 km 16' 4 km 46' 4,7 km 57'

Supermarchés

Carrefour Market Lede

109 m 30'' 382 m 42'' 109 m 1' 19'' 109 m 1' 19''

Colruyt Lede

286 m 57'' 286 m 22'' 286 m 3' 286 m 3'

Aldi Lede

899 m 3' 899 m 1' 15'' 666 m 11' 886 m 11'

Golfs

Golfclub De Kluizen

10,3 km 14'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Lede" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Lede" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lede" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Het Verschil") se trouve à 1 minute en voiture.Une gare SNCB ("Lede") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.À environ 57 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - St-Annakerk".Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).

Éducation

"Vrije Lagere School Wonderster" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool - Morgenster" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Stella Matutinacollege" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "De Hummeltjes", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Il vous faudra 25 minutes pour arriver à Alost à vélo.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 14 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 591 - Wetteren - Serskamp - Lede - Hofstade - Aalst, De Lijn - 254 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Lede - Uitbergen, De Lijn - 59 - Wetteren - Oordegem - Lede - Hofstade - Aalst avec une station située à 1 minute à pied.

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