Maison à vendre - Lede RBV55816

Speurtstraat 97A 9340 Lede

464 000 €

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RBV55816

  • 4 Chambre(s)
  • 199 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Maison neuve fermée avec 4 chambres et garage à LedeVous cherchez une maison neuve fermée à Lede avec une disposition moderne et beaucoup d’espace ? Ne cherchez plus !Avec 4 chambres, une cuisine entièrement équipée et des panneaux solaires, cette maison offre tout le confort que vous recherchez.

Disposition de la maison :
Rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée
- Toilettes séparées pour invités
- Spacieux séjour avec salon et salle à manger
- Cuisine ouverte entièrement équipée
- Débarras/buanderie
- Garage avec accès intérieur

Premier étage :
- Hall de nuit
- 3 chambres
- Salle de bains avec douche et baignoire
- Toilettes séparées
- Espace de rangement supplémentaire

Deuxième étage :
- 4e chambre/grenier spacieux
- Local technique

Atouts :
- Maison fermée
- Nouvelle construction (2026)
- Économe en énergie avec panneaux solaires (8 pièces)
- Surface habitable de 196 m²
- Terrain de 300 m²
- Garage présent
- Situation calme et rurale

Découvrez tous les détails et réservez votre visite via ce lien : https://albert.immo/project/7629985 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 464 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Speurtstraat

Speurtstraat
Nieuwbouwproject met 4 woningen in Lede Ben je op zoek naar een energiezuinige nieuwbouwwoning in Lede met moderne afwerking en comfortabele indeling? Zoek niet verder! Met telkens 3 tot 4 slaapkamers, volledig geïnstalleerde keukens en zonnepanelen bieden deze woningen alle comfort die je zoekt. Dit kleinschalig nieuwbouwproject omvat 4 kwalitatieve woningen met een doordachte indeling en hedendaags wooncomfort. Elke woning beschikt over een garage, ruime leefruimtes en een zolder met extra mogelijkheden. Troeven: - Kleinschalig project met 4 woningen ( 3 HOB en 1 gesloten bebouwing) - Nieuwbouw (2026) - Energiezuinig met zonnepanelen - Warmtepomp Lucht-Water - Bewoonbare oppervlakte ca. 172 of 196 m² per woning - Garage inbegrepen bij elke woning - Rustige, landelijke ligging - Goede bereikbaarheid Bij Albert kom je thuis! Voor meer informatie of een bezoek,deze link: https://albert.immo/project/7629985
Prix 448 000 € à 484 000 €
Surface habitable 172 m² à 199 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

199 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

160 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Surface totale du terrain

300 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

25 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV55816 Réf. vendeur: 7630108 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Knabbel En Babbel

902 m 4' 1,1 km 1' 22'' 696 m 11' 895 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Kwikstaartje

719 m 2' 23'' 719 m 57'' 618 m 9' 719 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Kwikstaartje

719 m 2' 23'' 719 m 57'' 618 m 9' 719 m 9'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lokeren

5,3 km 19' 6 km 8' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,3 km 6'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

14 km 13'

Bus

De Lijn - 59 - Wetteren - Oordegem - Lede - Hofstade - Aalst

122 m 1' 28''

De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren

184 m 2' 13''

De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters

863 m 10'

Gares

Wetteren

4,9 km 18' 5,5 km 7' 0 m 0'' 4,9 km 58'

Bornes de recharge

Allego - Langehaag 5

4,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Wetteren Gare

4,8 km 16' 0 m 0'' 4,8 km 57'

Supermarchés

Comarkt Oordegem

1,1 km 5' 1,1 km 1' 34'' 806 m 13' 1,1 km 13'

Spar Massemen

3,2 km 12' 3,2 km 5' 2,7 km 33' 3,2 km 38'

Carrefour Market Wetteren

4,6 km 17' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

17 km 17'

Tourisme

Vivre près de Speurtstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 17 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 18 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (6 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (13 minutes).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Atheneum Lokeren" (école secondaire), accessible en 8 minutes en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "Knabbel En Babbel", une crèche joignable en 11 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Kwikstaartje" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 59 - Wetteren - Oordegem - Lede - Hofstade - Aalst avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Comarkt Oordegem" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Massemen" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Wetteren" (6 minutes en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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