Maison à vendre - Lede RBV78078

Pontweg 16 9340 Lede

950 000 €

  • 6 Chambre(s)
  • 591
  • 5 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Pontweg 16 9340 Lede

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Description

Bienvenue au Pontweg, à Lede (Oordegem) – Cette villa est idéale pour ceux qui aiment la nature et les animaux. Elle est équipée d'écuries, d'un manège extérieur et d'un grand terrain. Cette villa peut éventuellement être aménagée en maison kangourou, avec déjà 6 chambres disponibles (dont 2 au rez-de-chaussée) dans la maison principale et, à l'arrière, une annexe qui peut être aménagée selon vos propres souhaits.

Aménagement :
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée soigné avec toilettes pour invités
- Salon et salle à manger lumineux avec de grandes baies vitrées
- Cuisine ouverte entièrement équipée avec vue sur le jardin et la véranda
- Deuxième véranda attenante, débarras et local technique
- Deux chambres
- Bureau
- Salle de bains (équipée d'une baignoire et d'une douche)
- Escalier fixe menant au sous-sol

Premier étage :
- Grand hall pouvant servir de bureau ou de salle de jeux
- Deux chambres avec un espace supplémentaire pouvant servir de dressing ou de salle de bains
- Deux grandes chambres
- Petit débarras avec trappe d'accès au grenier

Grenier :
- Espace de rangement

Grange derrière la maison :
- Actuellement, la grange est déjà équipée de 9 boxes pour chevaux et d'un manège extérieur
- Local technique/espace de stockage supplémentaire derrière les écuries
- Mezzanine au-dessus des écuries où toutes sortes d'équipements peuvent être stockés

Annexe :
- Annexe autorisée qui se trouve actuellement encore en phase de gros œuvre, ce qui permet de l'utiliser comme bon vous semble (maison d'amis, maison de soins, entrepôt, bureau, etc.)

Atouts de cette maison
- PEB B avec un score de 178 kWh (m²/an)
- Convient comme maison kangourou
- Bonne connexion avec la Grote Steenweg (N9), ce qui permet de se rendre rapidement partout

Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter la maison ?
Contactez Mitch Goossens au Tel 0470 36 11 85 ou à l'adresse Contact .

Chez Albert, vous vous sentirez comme chez vous ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 950 000 €
  • Revenu cadastral: 2 366 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

591 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Surface totale du terrain

6081 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

178 kWh/m²/an

Date de validité PEB

15/10/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV78078 Réf. vendeur: 7672829 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Knabbel En Babbel

1,1 km 4' 1,1 km 1' 9'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Kwikstaartje

1 km 3' 1 km 1' 20'' 816 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Kwikstaartje

1 km 3' 1 km 1' 20'' 816 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Stella Matutinacollege

6,2 km 23' 6,7 km 10' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,8 km 7'

Bus

De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren

593 m 7'

De Lijn - 209 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Impe - Oordegem - Massemen

593 m 7'

De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters

593 m 7'

Gares

Serskamp

5,5 km 33' 6,2 km 8' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Bornes de recharge

Allego - Langehaag 5

3,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Wetteren Gare

6 km 22' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Vélos en libre-service

Donkey - Boef

1,2 km 14'

Supermarchés

Comarkt Oordegem

871 m 2' 54'' 871 m 55'' 789 m 10' 871 m 10'

Spar Massemen

4,3 km 16' 5,1 km 6' 3,9 km 33' 4,3 km 52'

Proxy Delhaize Bambrugge

5,2 km 19' 7,4 km 9' 4 km 39' 5,2 km 1º 3'

Golfs

Golfclub De Kluizen

13,4 km 16'

Transports

Habiter à proximité de Pontweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 7 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 33 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 209 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Impe - Oordegem - Massemen, De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren, De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 35 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Comarkt Oordegem" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Massemen" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Bambrugge" (9 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 16 minutes de route.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Knabbel En Babbel", à seulement 13 minutes de marche.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Stella Matutinacollege" se rejoint en 23 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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