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RBW09705-0 17

Maison à vendre, Lede RBW09705

Hoogstraat 155 , 9340 Lede
250 000 €
Albert Smetlede
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3 Chambre(s) 230 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1966
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 250 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 230 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 7 m
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 176 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 35 m²
Surface totale du terrain 356 m²
Largeur du terrain à rue 7 m
Citerne à eau de pluie Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 508 kWh/m²/an
Date de validité PEB 30/03/2036
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score Score G warning C
P-Score Score P warning C
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW09705 Réf. vendeur: 7715115 Dernière modification: 04/06/2026
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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de Hoogstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 12 minutes de route.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 21 - Zele - Overmere - Wichelen - Lede - Erpe - Mere, De Lijn - 254 - Uitbergen - Lede - Erpe Vijfhuizen - Aalst avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 21 - Mere - Erpe - Lede - Wichelen - Overmere - Zele avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 5 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "De Hummeltjes", une crèche joignable en 15 minutes.

À quelques minutes en voiture, "Stella Matutinacollege" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Vrije Kleuterschool - Morgenster" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Vrije Lagere School Wonderster" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Lede" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Lede" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Lede" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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