Maison à vendre - Lede RBW11775

Damstraat 50 9340 Lede

229 000 €

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RBW11775

  • 3 Chambre(s)
  • 126 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

- Bezoekdag: ZA 13/6 (VM) – enkel op afspraak – Tel 053 89 99 66 - Op een gunstige locatie in de Damstraat te Lede, op wandel- en fietsafstand van het centrum, winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer, bevindt zich deze verzorgde halfopen bebouwing. Dankzij de uitstekende verbindingen naar Aalst, Gent en Brussel geniet u hier van een ideale combinatie van rustig wonen en een vlotte bereikbaarheid. Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal die toegang biedt tot de ruime en lichtrijke leefruimte. De raampartijen zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval en creëren een warme, uitnodigende sfeer. Aansluitend bevindt zich de moderne, volledig uitgeruste keuken, waar functionaliteit en comfort hand in hand gaan. Op de eerste verdieping vindt u twee volwaardige slaapkamers en een verzorgde badkamer, uitgerust met een douche, lavabomeubel en toilet. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als berging, maar biedt tal van mogelijkheden om in te richten als derde slaapkamer, thuisbureau of hobbyruimte. Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. U geniet er van een gezellig terras en een aangename tuin waar het heerlijk vertoeven is. Daarnaast beschikt de woning over een praktische buitenberging en een extra toilet. De garage vormt een absolute meerwaarde en biedt niet alleen plaats voor uw wagen, maar ook extra opslagmogelijkheden. Kortom, een aantrekkelijke woning met een praktische indeling, uitbreidingsmogelijkheden en een uitstekende ligging. De ideale thuis voor starters, gezinnen, alsook ideaal als investering. Iets voor u? Neem dan zeker contact op met ons op Tel 053 89 99 66 of mail naar Contact . Liste de sauvegarde: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Oui Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • Revenu cadastral: 466 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

126 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

20 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Surface constructible

93 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

613 kWh/m²/an

Référence PEB

20211001-0002471279-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW11775 Réf. vendeur: f493f4d0-887f-4f50-9bae-1f133433529a Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Vlinderkindjes

444 m 1' 28'' 1,8 km 2' 42'' 444 m 5' 444 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Morgenster

944 m 3' 944 m 1' 32'' 689 m 11' 944 m 11'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Kleine Prins

1,4 km 5' 1,9 km 2' 35'' 1 km 16' 1,4 km 16'

Écoles secondaires

Stella Matutinacollege

1,6 km 5' 2 km 3' 1 km 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,9 km 6'

Bus

De Lijn - 591 - Wetteren - Serskamp - Lede - Hofstade - Aalst

177 m 2' 7''

De Lijn - 59 - Wetteren - Oordegem - Lede - Hofstade - Aalst

177 m 2' 7''

De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren

177 m 2' 7''

Gares

Lede

1,8 km 8' 2,5 km 3' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Bornes de recharge

Het Verschil

1,3 km 1' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Puiteput

6,1 km 20' 5 km 49' 6 km 1º 12'

Supermarchés

Colruyt Lede

1,3 km 4' 1,3 km 1' 40'' 609 m 11' 888 m 11'

Carrefour Market Lede

1,2 km 4' 1,9 km 2' 46'' 713 m 10' 810 m 10'

Aldi Lede

951 m 3' 951 m 1' 19'' 806 m 11' 944 m 11'

Golfs

Golfclub De Kluizen

10,3 km 14'

Transports

Ce bien, situé près de Damstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 6 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 591 - Wetteren - Serskamp - Lede - Hofstade - Aalst, De Lijn - 59 - Wetteren - Oordegem - Lede - Hofstade - Aalst, De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Lede" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Lede" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Lede" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 35 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Vrije Kleuterschool - Morgenster" est accessible en 2 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "De Vlinderkindjes", à 5 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Stella Matutinacollege", à seulement 16 minutes de marche.Le trajet vers l'école primaire "Go! Basisschool De Kleine Prins" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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