Maison à vendre - Lede RBW51631

Ommeganglaan 9 9340 Lede

428 000 €

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RBW51631

  • 3 Chambre(s)
  • 225 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Ommeganglaan 9 9340 Lede
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Description

Vous cherchez une maison économe en énergie, idéalement située, avec 3 chambres et une installation électrique conforme ? Cette maison, située à proximité du centre de Lede, vous offre une maison prête à emménager de 225m² habitables avec parking, une grande terrasse et un jardin spacieux.Disposition :Rez-de-chaussée :- Hall d'entrée avec toilettes invités- Séjour lumineux- Cuisine équipée- Véranda avec vue sur le jardin- Buanderie avec espace de rangement et coin lessivePremier étage :- Hall de nuit avec espace de rangement- 2 grandes chambres- Salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne, double lavabo et toilettesÉtage mansardé :- Grande chambre pouvant éventuellement être divisée en 2 chambresAtouts :- PEB B- Électricité conforme- Allée pour 2 voitures- Local à vélos à l'avant de la maison- Aménagé avec grand jardin- Rideaux sur mesure- Appareils SMEG dans la cuisineVous recherchez une maison finie avec des matériaux de haute qualité ?Planifiez votre visite dès aujourd'hui.Plus d'informations ou demander une visite ?Inscrivez-vous via le lien ( https://albert.immo/listing/dwelling-for-sale-9340-lede-7791767 ) ou contactez directement Robbe via Contact ou le Tel 0498 26 28 49 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 428 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

225 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

576 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

165 kWh/m²/an

Date de validité PEB

05/06/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hummeltjes

583 m 1' 56'' 673 m 57'' 583 m 7' 583 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Morgenster

686 m 2' 17'' 740 m 1' 1'' 521 m 8' 686 m 8'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Wonderster

583 m 1' 56'' 1 km 1' 25'' 583 m 7' 583 m 7'

Écoles secondaires

Stella Matutinacollege

242 m 48'' 1 km 1' 48'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,6 km 6'

Bus

De Lijn - 21 - Zele - Overmere - Wichelen - Lede - Erpe - Mere

754 m 9'

De Lijn - 254 - Uitbergen - Lede - Erpe Vijfhuizen - Aalst

754 m 9'

De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren

754 m 9'

Gares

Lede

1,1 km 4' 1,4 km 1' 52'' 972 m 13' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Het Verschil

664 m 1' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Puiteput

5,2 km 22' 4,1 km 37' 5,2 km 1º 3'

Supermarchés

Colruyt Lede

584 m 1' 56'' 584 m 1' 5'' 584 m 7' 584 m 7'

Aldi Lede

453 m 1' 43'' 453 m 39'' 453 m 5' 453 m 5'

Carrefour Market Lede

785 m 3' 1,3 km 1' 52'' 785 m 9' 785 m 9'

Golfs

Golfclub De Kluizen

10,1 km 14'

Tourisme

Vivre près d'Ommeganglaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 14 minutes de route.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Vrije Lagere School Wonderster" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Stella Matutinacollege", une école secondaire joignable en 3 minutes.À quelques minutes en voiture, "De Hummeltjes" (crèche) est accessible en 1 minute.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Kleuterschool - Morgenster" (école maternelle) se trouve à 8 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Lede" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lede" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Lede" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 6 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lede" est à moins de 2 minutes en voiture.

Villes proches

Avec Termonde à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 21 - Zele - Overmere - Wichelen - Lede - Erpe - Mere, De Lijn - 254 - Uitbergen - Lede - Erpe Vijfhuizen - Aalst, De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren avec une station située à 9 minutes à pied.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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