Huis te koop, Lede RBW51631 In optie

Ommeganglaan 9 , 9340 Lede

428 000 €

3 Slaapkamer(s) 225 m² 2 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Ben jij op zoek naar een energiezuinige woning op goede locatie met 3 slaapkamers en conforme elektriciteit?
Deze woning vlakbij het centrum van Lede geeft je een instapklare woning van 225m² bewoonbaar met parkeergelegenheid en een ruim terras en tuin.

Indeling:
Gelijkvloerse verdieping:
- Inkomhal met gastentoilet
- lichtrijke leefruimte
- Uitgeruste keuken
- Veranda met zicht op de tuin
- Berging met wasplaats

Eerste verdieping:
- Nachthal met berging
- 2 ruime slaapkamers
- Badkamer met bad, inloopdouche dubbele lavabo en toilet

Zolderverdieping:
- Ruime slaapkamer die eventueel op te delen is naar 2 slaapkamers

Troeven:
- EPC B
- Elektriciteit = conform
- Oprit voor 2 wagens
- Fietsenberging vooraan de woning
- Aangelegd met ruime tuin
- Gordijnen op maat
- SMEG-toestellen in keuken
- Kelder aanpalend aan de keuken

Ben jij nu op zoek naar woning die afgewerkt werd met hoogwaardige materialen?
Plan vandaag nog je bezoek.

Meer informatie of een bezoek aanvragen?
Schrijf u in via de link ( https://albert.immo/listing/7792229 ) of neem rechtstreeks contact op met Robbe via Contact of Tel 0498 26 28 49 .

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Financiële details

Prijs 428 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 225 m²

Bemeubeld Nee

Zolder Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 576 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 165 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC 05/06/2031

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW51631 Ref. verkoper: 7792229 Laatst gewijzigd: 17/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Hummeltjes Kinderdagverblijven

583 m · 1' 56'' 673 m · 57'' 583 m · 7' 583 m · 7'

Vrije Kleuterschool - Morgenster Kleuterscholen

686 m · 2' 17'' 740 m · 1' 1'' 521 m · 8' 686 m · 8'

Vrije Lagere School Wonderster Basisscholen

583 m · 1' 56'' 1 km · 1' 25'' 583 m · 7' 583 m · 7'

Stella Matutinacollege Middelbare scholen

242 m · 48'' 1 km · 1' 48'' 242 m · 2' 54'' 242 m · 2' 54''

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

5,6 km · 6'

De Lijn - 21 - Zele - Overmere - Wichelen - Lede - Erpe - Mere Bus

754 m · 9'

De Lijn - 254 - Uitbergen - Lede - Erpe Vijfhuizen - Aalst

754 m · 9'

De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren

754 m · 9'

Lede Treinstations

1,1 km · 4' 1,4 km · 1' 52'' 972 m · 13' 1,1 km · 13'

Het Verschil Laadstations

664 m · 1' 11''

Cambio - Puiteput Autodelen

5,2 km · 22' 4,1 km · 37' 5,2 km · 1º 3'

Winkelen

Colruyt Lede Winkels

584 m · 1' 56'' 584 m · 1' 5'' 584 m · 7' 584 m · 7'

Aldi Lede

453 m · 1' 43'' 453 m · 39'' 453 m · 5' 453 m · 5'

Carrefour Market Lede

785 m · 3' 1,3 km · 1' 52'' 785 m · 9' 785 m · 9'

Toerisme

Golfclub De Kluizen Golfen

10,1 km · 14'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

15,3 km · 19' 13,2 km · 55'

Beveren

45,1 km · 40' 39,2 km · 2º 19'

Sint-Niklaas

37,1 km · 35' 30,4 km · 2º 10'

Aalst

6,2 km · 8' 5,9 km · 23'

Gent

30,8 km · 24' 23,7 km · 1º 24'

Brussel

32,2 km · 28' 31,9 km · 1º 59'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Ommeganglaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Vrije Lagere School Wonderster" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Stella Matutinacollege" ligt op 3 minuten lopen.

Op korte rijafstand is "De Hummeltjes" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.

Uw kinderen kunnen te voet naar de kleuterschool "Vrije Kleuterschool - Morgenster", op slechts 8 minuten lopen.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg ligt op 6 minuten.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Lede" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren, De Lijn - 21 - Zele - Overmere - Wichelen - Lede - Erpe - Mere, De Lijn - 254 - Uitbergen - Lede - Erpe Vijfhuizen - Aalst met een halte op 9 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Lede (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Lede (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Lede (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Met Dendermonde op slechts 19 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Automobilisten bereiken Beveren in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden.

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

8,4 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Lede RBW51631 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Lede?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Openbaar vervoer

Toerisme

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Lede RBW51631 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lede?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Openbaar vervoer

Toerisme

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Lede?