Maison à vendre - Lede RBW67527

Klinkaard 68A 9340 Lede

255 000 €

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RBW67527

  • 3 Chambre(s)
  • 204 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Klinkaard 68A 9340 Lede
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Description

Ben je op zoek naar een te renoveren halfopen bebouwing op een rustige ligging in Oordegem? Zoek niet verder! Deze woning te Klinkaard 68A heeft het potentieel om jouw droomwoning te worden.

Indeling gelijkvloers:
- Inkomhal
- Woonkamer met open keuken
- Extra polyvalente ruimte (4e slaapkamer, bureau, praktijkruimte, etc.)
- Badkamer met ligbad en toilet
- Technische ruimte met apart toilet
- Ruime garage
- Werkplaats/opslagruimte met veel potentieel

Indeling eerste verdieping:
- Nachthal
- 3 slaapkamers (waarvan 1 met aanpalende dressing)

Bijzonderheden:
- Tuin en terras
- Ruime oprit en garage
- Uitzicht op achtergelegen weiden
- Goede ligging nabij winkels, scholen, restaurants, openbaar vervoer, invalswegen, etc.
- Groot potentieel om hier een prachtige/ruime woning van te maken - voldoende ruimte

Ben jij klaar om de handen uit de mouwen te steken en hier jouw droomwoning van te maken? Plan dan zeker jouw bezoek in voor het bezoekmoment op zondag 23/08 via de volgende link: https://www.albert.immo/listing/dwelling-for-sale-9340-lede-oordegem-7809254 of door contact op te nemen met Jill via Contact of Tel 0495 69 61 64 .

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Détails financiers

  • Prix: 255 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

204 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

15 m

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

621 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

448 kWh/m²/an

Date de validité PEB

11/08/2036

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW67527 Réf. vendeur: 7809254 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Knabbel En Babbel

1,2 km 5' 1,4 km 1' 47'' 826 m 8' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Kwikstaartje

1 km 3' 1 km 1' 22'' 688 m 11' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Kwikstaartje

1 km 3' 1 km 1' 22'' 688 m 11' 1 km 12'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lokeren

5,2 km 18' 5,9 km 8' 4,6 km 42' 5,2 km 1º 2'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,6 km 7'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

14,3 km 13'

Bus

De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren

121 m 1' 27''

De Lijn - 59 - Wetteren - Oordegem - Lede - Hofstade - Aalst

183 m 2' 12''

De Lijn - 209 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Impe - Oordegem - Massemen

649 m 8'

Gares

Wetteren

4,7 km 18' 5,4 km 7' 4,4 km 37' 4,7 km 57'

Bornes de recharge

Allego - Langehaag 5

4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Wetteren Gare

4,6 km 15' 4,4 km 39' 4,6 km 55'

Supermarchés

Comarkt Oordegem

1,3 km 4' 1,3 km 1' 40'' 874 m 9' 1,3 km 15'

Spar Massemen

3,2 km 11' 3,2 km 5' 2,8 km 32' 3,2 km 39'

Carrefour Market Wetteren

4,5 km 17' 4,5 km 6' 4,1 km 39' 4,4 km 53'

Golfs

Golfclub De Kluizen

14,9 km 18'

Villes proches

Ce bien, situé près de Klinkaard, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 7 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 13 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 18 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Knabbel En Babbel" (crèche) est accessible en 2 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Atheneum Lokeren" (école secondaire), accessible en 8 minutes en voiture.

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 59 - Wetteren - Oordegem - Lede - Hofstade - Aalst avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 209 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Impe - Oordegem - Massemen avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Comarkt Oordegem" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Massemen" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Wetteren" (6 minutes en voiture).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

certificaat-20260811-0003931457-res-1.pdf

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