Toerisme
Dit pand, dicht bij Klinkaard, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
"Golfclub De Kluizen" golf is bereikbaar in 18 minuten met de auto.
Huis te koop, Lede RBW67527
Klinkaard 68A
, 9340 Lede
255 000 €
3 Slaapkamer(s)
204 m²
1 Garage
4 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Ben je op zoek naar een te renoveren halfopen bebouwing op een rustige ligging in Oordegem? Zoek niet verder! Deze woning te Klinkaard 68A heeft het potentieel om jouw droomwoning te worden.
Indeling gelijkvloers:
- Inkomhal
- Woonkamer met open keuken
- Extra polyvalente ruimte (4e slaapkamer, bureau, praktijkruimte, etc.)
- Badkamer met ligbad en toilet
- Technische ruimte met apart toilet
- Ruime garage
- Werkplaats/opslagruimte met veel potentieel
Indeling eerste verdieping:
- Nachthal
- 3 slaapkamers (waarvan 1 met aanpalende dressing)
Bijzonderheden:
- Tuin en terras
- Ruime oprit en garage
- Uitzicht op achtergelegen weiden
- Goede ligging nabij winkels, scholen, restaurants, openbaar vervoer, invalswegen, etc.
- Groot potentieel om hier een prachtige/ruime woning van te maken - voldoende ruimte
Ben jij klaar om de handen uit de mouwen te steken en hier jouw droomwoning van te maken? Plan dan zeker jouw bezoek in voor het bezoekmoment op zondag 23/08 via de volgende link: https://www.albert.immo/listing/dwelling-for-sale-9340-lede-oordegem-7809254 of door contact op te nemen met Jill via Contact of Tel 0495 69 61 64 .
Bij Albert kom je thuis
Indeling gelijkvloers:
- Inkomhal
- Woonkamer met open keuken
- Extra polyvalente ruimte (4e slaapkamer, bureau, praktijkruimte, etc.)
- Badkamer met ligbad en toilet
- Technische ruimte met apart toilet
- Ruime garage
- Werkplaats/opslagruimte met veel potentieel
Indeling eerste verdieping:
- Nachthal
- 3 slaapkamers (waarvan 1 met aanpalende dressing)
Bijzonderheden:
- Tuin en terras
- Ruime oprit en garage
- Uitzicht op achtergelegen weiden
- Goede ligging nabij winkels, scholen, restaurants, openbaar vervoer, invalswegen, etc.
- Groot potentieel om hier een prachtige/ruime woning van te maken - voldoende ruimte
Ben jij klaar om de handen uit de mouwen te steken en hier jouw droomwoning van te maken? Plan dan zeker jouw bezoek in voor het bezoekmoment op zondag 23/08 via de volgende link: https://www.albert.immo/listing/dwelling-for-sale-9340-lede-oordegem-7809254 of door contact op te nemen met Jill via Contact of Tel 0495 69 61 64 .
Bij Albert kom je thuis
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Beschikbaarheid
Onmiddellijk
Prijs
255 000 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
204 m²
Kelder
Nee
Zolder
Nee
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keukenuitrusting
Gedeeltelijk uitgerust
Type keuken
Kitchenette
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Airconditioning
Nee
Parlofoon
Nee
Lift
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
Noordoost
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
15 m
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
4
Tuin
Ja
Terras
Ja
Oriëntatie terras
Zuidwest
Totale grondoppervlakte
621 m²
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
448 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
11/08/2036
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
G-score
C
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
C
P-Score
C
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
C
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Documenten
De buurt
Opleiding
Knabbel En Babbel
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool Kwikstaartje
Kleuterscholen
Vrije Basisschool Kwikstaartje
Basisscholen
Go! Atheneum Lokeren
Middelbare scholen
Mobiliteit
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
Snelwegen
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren
Bus
De Lijn - 59 - Wetteren - Oordegem - Lede - Hofstade - Aalst
De Lijn - 209 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Impe - Oordegem - Massemen
Wetteren
Treinstations
Allego - Langehaag 5
Laadstations
Cambio - Wetteren Gare
Autodelen
Winkelen
Comarkt Oordegem
Winkels
Spar Massemen
Carrefour Market Wetteren
Toerisme
Golfclub De Kluizen
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Sint-Niklaas
Aalst
Gent
Brussel
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Comarkt Oordegem (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Massemen (5 minuten rijden), Carrefour Market Wetteren (6 minuten rijden).
Transporten
Forenzen zullen de nabijheid van A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) (7 minuten) en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (13 minuten) waarderen.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Wetteren" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden.
Onderwijs
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Go! Atheneum Lokeren" (middelbare school), bereikbaar in 8 minuten met de auto.
Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool Kwikstaartje" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Knabbel En Babbel", een kinderdagverblijf op slechts 14 minuten lopen, waarderen.
Openbaar vervoer
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 59 - Wetteren - Oordegem - Lede - Hofstade - Aalst met een halte op minder dan 2 minuten lopen, De Lijn - 209 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Impe - Oordegem - Massemen met een halte op 8 minuten loopafstand waarderen.
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
6,4
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan