Tourisme
Ce bien, situé près de Vijverstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 15 minutes de route.
Maison à vendre, Lede RBW86923
Vijverstraat 15, 9340 Lede
295 000 €
2 Chambre(s)
153 m²
1 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain
25 m² Terrasse
Description
Instapklare woning met tuin in centrum Lede
Ben je op zoek naar een woning in Lede met centrale ligging en veel ruimte? Zoek niet verder!
Met meerdere slaapkamers, een gedeeltelijk geïnstalleerde keuken en een oostgerichte tuin biedt deze woning alle comfort die je zoekt.
Indeling van de woning:
Gelijkvloers:
- Inkomhal
- Leefruimte met veel lichtinval
- Eetplaats
- Keuken
- Berging
- Apart toilet
Eerste verdieping:
- Nachthal
- 2 Slaapkamers
- Badkamer (douche en ligbad, toilet)
Tweede verdieping:
- Zolderruimte met vaste trap
Troeven:
- Wandelafstand centrum Lede en station
- Bewoonbare oppervlakte van 153 m²
- Dubbele beglazing en PVC ramen
- Verwarming via moderne gaskachels en stookolie
- Parkeerruimte achteraan het perceel
Bij Albert kom je thuis!
Bekijk alle details en boek uw bezoek via deze link:
Ben je op zoek naar een woning in Lede met centrale ligging en veel ruimte? Zoek niet verder!
Met meerdere slaapkamers, een gedeeltelijk geïnstalleerde keuken en een oostgerichte tuin biedt deze woning alle comfort die je zoekt.
Indeling van de woning:
Gelijkvloers:
- Inkomhal
- Leefruimte met veel lichtinval
- Eetplaats
- Keuken
- Berging
- Apart toilet
Eerste verdieping:
- Nachthal
- 2 Slaapkamers
- Badkamer (douche en ligbad, toilet)
Tweede verdieping:
- Zolderruimte met vaste trap
Troeven:
- Wandelafstand centrum Lede en station
- Bewoonbare oppervlakte van 153 m²
- Dubbele beglazing en PVC ramen
- Verwarming via moderne gaskachels en stookolie
- Parkeerruimte achteraan het perceel
Bij Albert kom je thuis!
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Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Année de construction
1965
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
295 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
153 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
1
Type de vitrage
Double vitrage
Accessible aux moins valides
Non
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
50 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
25 m²
Surface totale du terrain
143 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
492 kWh/m²/an
Date de validité PEB
17/03/2036
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
G-score
D
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
D
P-Score
D
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
D
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
KDV 't Sloeberken
Crèches
Go! Basisschool De Kleine Prins
Écoles maternelles
Go! Basisschool De Kleine Prins
Écoles primaires
Stella Matutinacollege
Écoles secondaires
Transports
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
Autoroutes
591 - Aalst - Wetteren
Bus
59 - Aalst - Wetteren
59 - Wetteren - Aalst
Lede
Gares
Het Verschil
Bornes de recharge
Cambio - Puiteput
Voitures en libre-service
Magasins
Carrefour Market Lede
Supermarchés
Colruyt Lede
Aldi Lede
Tourisme
Golfclub De Kluizen
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Saint-Nicolas
Alost
Gand
Bruxelles
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Lede" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Lede" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lede" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Éducation
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
À distance de marche, vous avez accès à "KDV 't Sloeberken", une crèche joignable en 1 minute.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Stella Matutinacollege" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.
Villes proches
Termonde est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 34 minutes en voiture. Avec Alost à seulement 9 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.
Transports
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 7 minutes.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 59 - Aalst - Wetteren, 59 - Wetteren - Aalst, 591 - Aalst - Wetteren avec une station située à 1 minute à pied.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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