Toerisme
Wonen bij Vijverstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.
Huis te koop, Lede RBW86923
Vijverstraat 15, 9340 Lede
295 000 €
2 Slaapkamer(s)
153 m²
1 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)
25 m² Terras
Beschrijving
Instapklare woning met tuin in centrum Lede
Ben je op zoek naar een woning in Lede met centrale ligging en veel ruimte? Zoek niet verder!
Met meerdere slaapkamers, een gedeeltelijk geïnstalleerde keuken en een oostgerichte tuin biedt deze woning alle comfort die je zoekt.
Indeling van de woning:
Gelijkvloers:
- Inkomhal
- Leefruimte met veel lichtinval
- Eetplaats
- Keuken
- Berging
- Apart toilet
Eerste verdieping:
- Nachthal
- 2 Slaapkamers
- Badkamer (douche en ligbad, toilet)
Tweede verdieping:
- Zolderruimte met vaste trap
Troeven:
- Wandelafstand centrum Lede en station
- Bewoonbare oppervlakte van 153 m²
- Dubbele beglazing en PVC ramen
- Verwarming via moderne gaskachels en stookolie
- Parkeerruimte achteraan het perceel
Bij Albert kom je thuis!
Bekijk alle details en boek uw bezoek via deze link:
Ben je op zoek naar een woning in Lede met centrale ligging en veel ruimte? Zoek niet verder!
Met meerdere slaapkamers, een gedeeltelijk geïnstalleerde keuken en een oostgerichte tuin biedt deze woning alle comfort die je zoekt.
Indeling van de woning:
Gelijkvloers:
- Inkomhal
- Leefruimte met veel lichtinval
- Eetplaats
- Keuken
- Berging
- Apart toilet
Eerste verdieping:
- Nachthal
- 2 Slaapkamers
- Badkamer (douche en ligbad, toilet)
Tweede verdieping:
- Zolderruimte met vaste trap
Troeven:
- Wandelafstand centrum Lede en station
- Bewoonbare oppervlakte van 153 m²
- Dubbele beglazing en PVC ramen
- Verwarming via moderne gaskachels en stookolie
- Parkeerruimte achteraan het perceel
Bij Albert kom je thuis!
Bekijk alle details en boek uw bezoek via deze link:
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1965
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
295 000 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare oppervlakte
153 m²
Bemeubeld
Nee
Zolder
Ja
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Aantal badkamers
1
Type glas
Dubbel glas
Toegang voor mindervaliden
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
West
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
6 m
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
50 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
25 m²
Totale grondoppervlakte
143 m²
Gasaansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
492 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
17/03/2036
Voorkooprecht
Nee
G-score
D
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
D
P-Score
D
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
D
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
KDV 't Sloeberken
Kinderdagverblijven
Go! Basisschool De Kleine Prins
Kleuterscholen
Go! Basisschool De Kleine Prins
Basisscholen
Stella Matutinacollege
Middelbare scholen
Mobiliteit
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
Snelwegen
591 - Aalst - Wetteren
Bus
59 - Aalst - Wetteren
59 - Wetteren - Aalst
Lede
Treinstations
Het Verschil
Laadstations
Cambio - Puiteput
Autodelen
Winkelen
Carrefour Market Lede
Winkels
Colruyt Lede
Aldi Lede
Toerisme
Golfclub De Kluizen
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Sint-Niklaas
Aalst
Gent
Brussel
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Lede (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Lede (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Lede (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Onderwijs
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Stella Matutinacollege" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Go! Basisschool De Kleine Prins" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "KDV 't Sloeberken" ligt op 1 minuut lopen.
Nabijgelegen steden
Goed nieuws voor forenzen: Dendermonde ligt op slechts 17 minuten met de auto. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Aalst is heel dichtbij: slechts 9 minuten met de auto volstaan.
Openbaar vervoer
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 59 - Wetteren - Aalst, 591 - Aalst - Wetteren, 59 - Aalst - Wetteren met een halte op minder dan 1 minuut lopen.
Transporten
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op slechts 7 minuten.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Lede", op 1 minuut met de auto of 8 minuten met het openbaar vervoer.
De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.
8,3
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan