Maison à vendre - Lede VBE00643

9340 Lede

442 006 €

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VBE00643
  • 3 Chambre(s)
  • 132 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

HALF-OPEN BEBOUWING – ENERGIEZUINIG WONEN (E-peil A)
CHARME VAN PASTORIJSTIJL & TRADITIONELE BOUWKWALITEIT
Ontdek deze stijlvolle 3-gevelwoning in pastorijstijl, een tijdloze woning die klassieke charme combineert met moderne energieprestaties (E-peil A). Dit project wordt gerealiseerd door TEAM CONSTRUCT, een erkende speler in de bouw van 100% traditionele woningen.
Een woning met hoogwaardige afwerking en moderne technieken:
✅ Driedubbele beglazing voor optimale isolatie
✅ 13 Fotovoltaïsche zonnepanelen voor lagere energiekosten
✅ Warmtepomp & vloerverwarming voor maximaal thermisch comfort
✅ Ventilatiesysteem type D met warmterecuperatie voor een gezond binnenklimaat
✅ Elegante afwerking met blauwe hardsteen voor een authentieke uitstraling
Met een bewoonbare oppervlakte van 132 m² en 3 ruime slaapkamers biedt deze woning alle comfort voor een modern gezin.
Gelegen in de stad, combineert deze woning een praktische ligging met een aangename woonomgeving, dicht bij winkels, scholen en andere voorzieningen.
Een transparant sleutel-op-de-deur aanbod
🏡 Traditionele bouw met een zeer uitgebreid lastenboek
💰 Totale prijs: € 523.277 inclusief:
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✔️ Notariskosten en registratierechten op de grond
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Détails financiers

  • Prix: 442 006 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

132 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Surface totale du terrain

520 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE00643 Réf. vendeur: 7623479 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hummeltjes

251 m 50'' 251 m 36'' 251 m 3' 251 m 3'

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Vrije Kleuterschool - Morgenster

790 m 2' 38'' 790 m 1' 47'' 647 m 9' 790 m 9'

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687 m 2' 17'' 1,1 km 2' 1'' 487 m 6' 487 m 6'

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687 m 2' 17'' 1,1 km 2' 1'' 487 m 6' 487 m 6'

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24 m 17''

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24 m 17''

Gares

Lede

1 km 4' 1 km 1' 34'' 774 m 12' 1 km 12'

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109 m 30'' 382 m 42'' 109 m 1' 19'' 109 m 1' 19''

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Golfs

Golfclub De Kluizen

10,3 km 14'

Éducation

Habiter à proximité de Markt, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À quelques minutes en voiture, "Vrije Kleuterschool - Morgenster" (école maternelle) est accessible en 2 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Hummeltjes" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "Stella Matutinacollege", une école secondaire joignable en 6 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Vrije Lagere School Wonderster", à seulement 6 minutes de marche.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Termonde n'est qu'à 17 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lede" : 2 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 6 minutes.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Lede" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Lede" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lede" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 591 - Wetteren - Serskamp - Lede - Hofstade - Aalst, De Lijn - 21 - Mere - Erpe - Lede - Wichelen - Overmere - Zele, De Lijn - 59 - Wetteren - Oordegem - Lede - Hofstade - Aalst avec un arrêt situé à 1 minute à pied.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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