Maison à vendre - Oordegem RBS85870

Oordegemdorp 9340 Oordegem

475 000 €

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RBS85870

  • 4 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Bienvenue dans votre nouveau chez-vous ! Entrez dans cette magnifique maison neuve et découvrez l'espace, la lumière et les nombreuses possibilités qu'elle offre. La maison vous accueille avec un grand hall d'entrée qui peut parfaitement être aménagé en bureau ou en une chambre confortable avec salle de bains, selon vos souhaits.Du hall d'entrée, vous accédez à la cuisine ouverte et à l'espace de vie, où la transition en douceur vers le salon crée un lieu idéal pour des dîners conviviaux entre amis et en famille ou simplement pour se détendre après une journée chargée.Au premier étage, vous trouverez trois chambres polyvalentes et une ou deux élégantes salles de bains, que vous pouvez personnaliser selon vos préférences. Que vous souhaitiez une salle de bains supplémentaire pour plus de commodité ou une grande chambre avec salle de bains privative pour plus d'intimité, l'aménagement est entièrement à votre goût.Avec des possibilités de personnalisation, vous pouvez rendre cette maison entièrement à votre goût. Les finitions modernes et les matériaux de haute qualité offrent une apparence luxueuse dans chaque pièce. Des lignes épurées et des détails raffinés créent un environnement de vie élégant et confortable.Laissez cette maison devenir votre projet personnel et profitez du confort et du luxe qu'elle offre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette maison par vous-même et réaliser votre maison de rêve !Contact : Contact ou Tel 0474/764511 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

160 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

272 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

30 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

1 kWh/an

Emission de CO2

1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Knabbel En Babbel

457 m 5' 528 m 41'' 457 m 5' 457 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Kwikstaartje

173 m 34'' 173 m 16'' 173 m 2' 4'' 173 m 2' 4''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Kwikstaartje

173 m 34'' 173 m 16'' 173 m 2' 4'' 173 m 2' 4''

Écoles secondaires

Mariagaard Eerste Graad

5,8 km 27' 6,2 km 6' 5,1 km 38' 5,8 km 1º 10'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,5 km 8'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

14,1 km 13'

Bus

De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren

198 m 2' 22''

De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters

198 m 2' 22''

De Lijn - 209 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Impe - Oordegem - Massemen

198 m 2' 22''

Gares

Serskamp

6,2 km 34' 6,2 km 9' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Bornes de recharge

Allego - Langehaag 5

3,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Wetteren Gare

5,6 km 19' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Supermarchés

Comarkt Oordegem

281 m 56'' 281 m 28'' 259 m 3' 259 m 3'

Spar Massemen

3,5 km 14' 4,5 km 5' 3,3 km 33' 3,5 km 42'

Proxy Delhaize Bambrugge

5,2 km 21' 6,3 km 9' 4,4 km 36' 5,2 km 1º 2'

Golfs

Golfclub De Kluizen

14 km 17'

Éducation

"Mariagaard Eerste Graad" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 27 minutes à vélo."Knabbel En Babbel" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Kwikstaartje", à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 209 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Impe - Oordegem - Massemen, De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Allego - Langehaag 5") se trouve à 5 minutes en voiture.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Serskamp".L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 13 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Wetteren Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 19 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Comarkt Oordegem" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Massemen" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Bambrugge" (9 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 40 minutes en voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En juste 12 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 17 minutes en voiture.

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Documents

beneden volledig project 404-22 OORDEGEMDORP - vo3-gelijkvloers.pdf.pdf

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boven volledig project 404-22 OORDEGEMDORP - vo3-verdieping.pdf.pdf

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Commercieel lastenboek finaal.docx.docx

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Large Square Projectbrochure Agnes lowres.pdf.pdf

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A3 Lookbook Agnes lowres.pdf.pdf

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