Maison à vendre - Appelterre-Eichem RBT48086

Wilderstraat 24 9400 Appelterre-Eichem

415 000 €

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RBT48086

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cette résidence semi-ouverte située au Wilderstraat 24, à Appelterre-Eichem, offre un cadre de vie calme tout en étant proche des commodités essentielles. Installée dans une rue paisible, elle se trouve à proximité immédiate de la gare, d'une station de bus, du centre du village, ainsi que des écoles et supermarchés. La localisation facilite également l'accès aux axes rapides et à l'autoroute, ce qui constitue un avantage pour les déplacements quotidiens. Le bien comprend une entrée accueillante avec un WC pour invités, une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, ainsi qu’une terrasse donnant sur un grand jardin. La propriété dispose également d’une entrée pour plusieurs véhicules, d’un garage intérieur et de plusieurs espaces de rangement, notamment une buanderie équipée d’un waterzachter. À l’étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un WC et d’un lavabo. La zone de combles offre des possibilités d’aménagement supplémentaire ou sert de stockage. Le bâtiment est en bon état structurel mais nécessite des travaux de rénovation pour exploiter pleinement son potentiel. La grande parcelle de terrain (environ 1194 m²) comprend également une partie qui pourrait être développée ou utilisée pour un futur projet immobilier. Avec ses trois façades, cette propriété présente une opportunité intéressante pour les investisseurs ou ceux souhaitant personnaliser leur logement dans un environnement résidentiel calme mais central.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 415 000 €
  • Revenu cadastral: 852 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1194 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

840 kWh/m²/an

Référence PEB

20250530-0003604566-RES-2

Date de validité PEB

19/05/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT48086 Réf. vendeur: 4059379 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lindekindjes

1,9 km 8' 2,7 km 4' 1,7 km 22' 1,9 km 22'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Appelterre

760 m 5' 816 m 1' 34'' 661 m 9' 760 m 9'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Appelterre

840 m 5' 950 m 1' 44'' 598 m 10' 840 m 10'

Écoles secondaires

Richtpunt Campus Ninove-Zottegem

4,2 km 22' 5,1 km 7' 3,4 km 32' 4,2 km 50'

Bus

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

926 m 11'

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

951 m 11'

De Lijn - 395 - Ninove - Voorde - Ophasselt - Lierde - Brakel

829 m 10'

Gares

Appelterre

390 m 2' 48'' 410 m 49'' 390 m 5' 390 m 5'

Bornes de recharge

Renault Valckenier Ninove

2,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

4,3 km 38' 3,7 km 33' 4,3 km 51'

Supermarchés

Spar Appelterre-Eichem

603 m 2' 3'' 603 m 1' 12'' 521 m 7' 603 m 7'

Jumbo Ninove

3,1 km 17' 4,1 km 6' 2,5 km 32' 3 km 36'

Lidl Ninove

3 km 16' 4 km 5' 2,5 km 33' 3 km 35'

Musées

Espace Gallo-Romain

29,4 km 30'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

19,1 km 21'

Golfs

Golf Club Enghien

20,4 km 25'

Tourisme

30 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 21 minutes avec une voiture.À 25 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Enghien".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 395 - Ninove - Voorde - Ophasselt - Lierde - Brakel avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines, De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove avec une station située à 11 minutes à pied.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bevrijdingslaan" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 51 minutes à pied.Une gare SNCB ("Appelterre") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Valckenier Ninove") se trouve à 4 minutes en voiture.

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 57 minutes en voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Appelterre-Eichem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Ninove" (6 minutes en voiture), "Lidl Ninove" (5 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Appelterre", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Lindekindjes" à 22 minutes à la marche."Richtpunt Campus Ninove-Zottegem" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 22 minutes à vélo.

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