Maison à vendre - Appelterre-Eichem RBU01330

Eichemstraat 151 9400 Appelterre-Eichem

549 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 271
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Eichemstraat 151 9400 Appelterre-Eichem

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Description

- Bezoekdag: ZA 2/8 (VM) - enkel op afspraak - Tel 053 89 99 66 - In het hart van het charmante Appelterre-Eichem, in een rustige straat omgeven door groen, vindt u deze perfect onderhouden open bebouwing met een royale bewoonbare oppervlakte van 271 m². Gebouwd in 1989 en sindsdien piekfijn onderhouden, combineert deze woning ruimte, comfort en duurzaamheid (EPC = B). De imposante inkomhal met elegante draaitrap zet meteen de toon. Aan de voorzijde bevindt zich een ruim bureel, ideaal voor een vrij beroep, met aansluitend een afzonderlijk gastentoilet. De lichtrijke leefruimte met salon en eetplaats biedt een prachtig zicht op de aangelegde tuin. De klassieke, volledig uitgeruste keuken grenst aan een praktische berging/wasplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een apart toilet en een recent vernieuwde badkamer met inloopdouche en dubbel lavabomeubel. De ruime zolderverdieping (68 m²) biedt mogelijkheden voor extra kamers, een bureau of hobbyruimte. De kelderverdieping (158 m²) is uitzonderlijk: hier beschik je over twee inpandige parkeerplaatsen met automatische poort én veel bergruimte. Buiten geniet je in alle rust van de zuidoostgerichte tuin met sierperken en fruitbomen, of op het ruime, deels overdekte terras – met plaats voor een jacuzzi. Extra troeven? Een EPC-label B, zonnepanelen met groenestroomcertificaten, recente CV-installatie, dubbele beglazing, regenwaterput en voldoende parkeerplaats voor bezoekers. Een instapklare woning met karakter, op een rustige en groene ligging met tal van mogelijkheden. Kom de charme van dit unieke pand zelf ontdekken! Voor meer info of een bezoek: bel Tel 053 89 99 66 of mail naar Contact . Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • Revenu cadastral: 1 328 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

23 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

271 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

43 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

23 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Oui

Type de chauffage

Bois

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

2009 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Surface constructible

2167 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

185 kWh/m²/an

Référence PEB

20230721-0002944779-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU01330 Réf. vendeur: deeae342-8687-4b0f-98e4-1f4c62364336 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lindekindjes

469 m 1' 33'' 469 m 44'' 469 m 6' 469 m 6'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Appelterre

1,6 km 5' 1,6 km 2' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Appelterre

1,7 km 6' 1,7 km 2' 3'' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Richtpunt Campus Ninove-Zottegem

2,8 km 16' 3 km 3' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Bus

De Lijn - 395 - Brakel - Lierde - Ophasselt - Voorde - Ninove

262 m 3'

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

262 m 3'

De Lijn - 395 - Ninove - Voorde - Ophasselt - Lierde - Brakel

257 m 3'

Gares

Eichem

847 m 3' 1,1 km 2' 14'' 0 m 0'' 847 m 10'

Bornes de recharge

Renault Valckenier Ninove

2,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

3,2 km 17' 0 m 0'' 3,1 km 38'

Supermarchés

Jumbo Ninove

1,7 km 11' 2,1 km 2' 37'' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Lidl Ninove

1,6 km 10' 1,9 km 2' 14'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Spar Appelterre-Eichem

1,8 km 6' 1,8 km 2' 19'' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Musées

Belgian Chocolate Village

35,5 km 29'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

19,9 km 21'

Golfs

Golfclub De Kluizen

18,2 km 18'

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 54 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Jumbo Ninove" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Ninove" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Appelterre-Eichem" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 18 minutes de route.Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (29 minutes de route)."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 21 minutes de voiture.

Éducation

"Lindekindjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Appelterre", à seulement 5 minutes à vélo."Richtpunt Campus Ninove-Zottegem" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 16 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 395 - Brakel - Lierde - Ophasselt - Voorde - Ninove, De Lijn - 395 - Ninove - Voorde - Ophasselt - Lierde - Brakel, De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Bevrijdingslaan", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 17 minutes avec votre vélo.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Eichem".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Valckenier Ninove") est à seulement 3 minutes en voiture.

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