Maison à vendre - Appelterre-Eichem RBU23236

Brusselseheerweg 47 9400 Appelterre-Eichem

489 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 228
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Brusselseheerweg 47 9400 Appelterre-Eichem

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Description

- Bezoekdag: ZA 13/9 (NM) - enkel op afspraak - Tel 053 89 99 66 - In een landelijke en rustige omgeving presenteren we u deze charmante gezinswoning op een perceel van 7a40ca. Deze open en lichtrijke woning beschikt over drie slaapkamers, een garage, een tuin en maar liefst 228m² bewoonbare oppervlakte. U geniet hier van royaal en comfortabel wonen, met een prachtig uitzicht op het achterliggende natuurgebied, op een steenworp afstand van het idyllische Neigembos. De woning werd grotendeels gerenoveerd en tevens voorzien van volledig vernieuwde leidingen voor centrale verwarming, sanitair en elektriciteit. Ze is verder uitgerust met domotica en centrale verwarming via een energiezuinige condenserende ketel. Op het gelijkvloers vindt u een lichtrijke leefruimte en een pas geplaatste keuken (het werkblad wordt binnenkort geïnstalleerd en is daarom niet zichtbaar op de foto’s). Aansluitend is er een veranda met uitzicht op de aangename tuin met terras en tuinhuis. Verder vindt u op dit niveau een gastentoilet, een praktische berging en een aparte stookruimte. Een open traphal leidt naar de bovenverdieping, waar zich drie volwaardige slaapkamers bevinden, evenals een stijlvol vernieuwde badkamer met douche, dubbele lavabo, bubbelbad met flinterdunne jets, indirecte verlichting en een tweede toilet. Ook is er een handige bergzolder op deze verdieping. De woning is volledig instapklaar, met nog ruimte om naar eigen smaak verder af te werken, en beschikt over regenwaterrecuperatie, een oprit voor de deur en een garage (mét stockagezolder) waar u uw auto kunt parkeren. De geadverteerde prijs is een instelprijs en geldt als uitnodiging tot onderhandeling. De verkoper is dus niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden. Heeft deze prachtige woning uw interesse gewekt? Neem dan gerust contact met ons op via Tel 053 89 99 66 of mail naar Contact . Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 489 000 €
  • Revenu cadastral: 1 043 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

228 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

21 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

500 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface constructible

740 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

266 kWh/m²/an

Référence PEB

20231108-0003034501-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU23236 Réf. vendeur: e99f2af0-4a5b-4c11-bf99-333973b6977d Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sprookjesbos

1,3 km 10' 1,5 km 2' 38'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Buitenwijs

475 m 1' 35'' 781 m 1' 10'' 475 m 6' 475 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Buitenwijs

475 m 1' 35'' 781 m 1' 10'' 475 m 6' 475 m 6'

Écoles secondaires

Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2

4,8 km 19' 5,4 km 7' 4,3 km 33' 4,8 km 58'

Bus

De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht

365 m 4'

De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove

392 m 5'

De Lijn - 621 - Gooik - SGI Lennik

1,8 km 21'

Gares

Ninove

5,5 km 24' 6,7 km 7' 4,8 km 34' 5,5 km 1º 6'

Bornes de recharge

Eva Ninove

6,3 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

4,9 km 25' 4,4 km 31' 4,9 km 59'

Supermarchés

Spar Denderwindeke

3,2 km 19' 4,8 km 7' 2,4 km 30' 3,2 km 38'

Louis Delhaize Gooik

3,4 km 11' 3,6 km 4' 3 km 41' 3,4 km 41'

Aldi Ninove

3,2 km 11' 3,4 km 4' 3,1 km 17' 3,2 km 39'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

31,8 km 33'

Musées

Belgian Chocolate Village

27,6 km 29'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

28,6 km 29'

Activités

Librairies Royales Kbr

26,3 km 32'

Châteaux

Porte De Hal

25,4 km 29'

Golfs

Golf Club Enghien

17,1 km 18'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2" et se situe à 7 minutes en voiture."Sprookjesbos" est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Buitenwijs", à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Denderwindeke" (7 minutes en voiture), "Louis Delhaize Gooik" (4 minutes en voiture), "Aldi Ninove" (4 minutes en voiture).

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 29 minutes avec votre voiture.Il y a un parc d'attractions à 33 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 29 minutes.En 32 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 18 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 29 minutes de route.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bevrijdingslaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 25 minutes à vélo.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Ninove") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Ninove") est située à 24 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. La Louvière se trouve à 41 minutes en voiture. Alost ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 621 - Gooik - SGI Lennik avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.

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