Maison à vendre - Appelterre-Eichem RBU46398

Wilderstraat 24 9400 Appelterre-Eichem

370 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Wilderstraat 24 9400 Appelterre-Eichem

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Appelterre-Eichem, une opportunité rare pour les amateurs de tranquillité et de potentiel d’investissement. Proposée au prix de 370 000 €, cette maison offre une surface habitable confortable et un environnement paisible tout en étant proche des commodités essentielles. La propriété, référencée sous le numéro RBU46398, se trouve au Wilderstraat 24, dans une zone résidentielle agréable. Son cadre allie calme et accessibilité, avec une proximité immédiate à la gare, aux arrêts de bus, au centre du village, ainsi qu’aux supermarchés et écoles locales, facilitant ainsi la vie quotidienne de ses futurs occupants. La maison se déploie sur un terrain généreux de 1194 m², comprenant une façade sur trois côtés offrant une belle luminosité naturelle. À l’extérieur, vous apprécierez la présence d’une grande terrasse ainsi qu’un vaste jardin, parfaits pour les activités en plein air ou pour accueillir famille et amis. L’intérieur est composé de trois chambres confortables réparties sur le premier étage, avec une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche, de toilettes et d’un lavabo. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante avec un WC pour invités, une pièce de vie lumineuse donnant sur l’extérieur, ainsi qu’une cuisine séparée pratique. La propriété dispose également d’une grande capacité de rangement avec plusieurs espaces dédiés, notamment un espace buanderie équipé d’un adoucisseur d’eau, une cave et un garage intérieur pouvant accueillir un véhicule, ainsi qu’une place de stationnement extérieure. Située dans un environnement résidentiel calme mais bien desservi, cette maison bénéficie d’un accès aisé à la voie expresse et à l’autoroute, ce qui en fait un emplacement stratégique pour ceux qui recherchent la commodité de déplacements rapides. Un atout supplémentaire : la partie droite du terrain constitue une future parcelle constructible, offrant des possibilités d’extension ou de développement supplémentaire. La structure de la maison est en bon état général, mais la propriété nécessite quelques travaux de rénovation afin de révéler tout son potentiel. La toiture, le chauffage et certains certificats énergétiques méritent une attention particulière pour optimiser le confort et la performance énergétique. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un bien immobilier avec beaucoup de potentiel dans un secteur prisé d’Appelterre-Eichem. Que vous soyez un investisseur ou un acheteur souhaitant personnaliser votre futur domicile selon vos goûts, cette résidence représente une valeur sûre avec ses multiples possibilités d’aménagement et son cadre de vie idéal. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans cette démarche et de vous aider à concrétiser votre projet immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 370 000 €
  • Revenu cadastral: 852 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1194 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

840 kWh/m²/an

Référence PEB

20250530-0003604566-RES-2

Date de validité PEB

19/05/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU46398 Réf. vendeur: 4172760 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lindekindjes

1,9 km 8' 2,7 km 4' 1,7 km 22' 1,9 km 22'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Appelterre

923 m 7' 923 m 1' 45'' 797 m 11' 923 m 11'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Appelterre

840 m 5' 950 m 1' 44'' 598 m 10' 840 m 10'

Écoles secondaires

Richtpunt Campus Ninove-Zottegem

4,2 km 22' 5,1 km 7' 3,4 km 32' 4,2 km 50'

Bus

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

926 m 11'

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

951 m 11'

De Lijn - 395 - Ninove - Voorde - Ophasselt - Lierde - Brakel

829 m 10'

Gares

Appelterre

390 m 2' 48'' 410 m 49'' 390 m 5' 390 m 5'

Bornes de recharge

Renault Valckenier Ninove

2,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

4,3 km 38' 3,7 km 33' 4,3 km 51'

Supermarchés

Spar Appelterre-Eichem

603 m 2' 3'' 603 m 1' 12'' 521 m 7' 603 m 7'

Jumbo Ninove

3,1 km 17' 4,1 km 6' 2,5 km 32' 3 km 36'

Lidl Ninove

3 km 16' 4 km 5' 2,5 km 33' 3 km 35'

Musées

Espace Gallo-Romain

29,4 km 30'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

19,1 km 21'

Golfs

Golf Club Enghien

20,4 km 25'

Villes proches

Termonde se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 395 - Ninove - Voorde - Ophasselt - Lierde - Brakel avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines, De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove avec une station située à 11 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Appelterre-Eichem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Ninove" (6 minutes en voiture), "Lidl Ninove" (5 minutes en voiture).

Transports

À environ 38 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Bevrijdingslaan".En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Valckenier Ninove") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Appelterre") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.Le golf "Golf Club Enghien" se situe à 25 minutes de route.Il faut 30 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".

Éducation

"Lindekindjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Richtpunt Campus Ninove-Zottegem" et se situe à 7 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Appelterre", à seulement 7 minutes à vélo.

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