Maison à vendre - Nederhasselt RBU09529

Geraardsbergsesteenweg 220 9400 Nederhasselt

414 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 160
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Geraardsbergsesteenweg 220 9400 Nederhasselt

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Description

Profitez d'un équilibre parfait entre confort, accessibilité et habitat tourné vers l'avenir à proximité du centre de Ninove !

SITUATION
Découvrez ces logements économes en énergie (niveau E 30) à seulement quelques minutes de Ninove.
Ces logements allient une architecture moderne à des finitions haut de gamme et à des équipements intelligents et économes en énergie.
Chaque maison est équipée d'une pompe à chaleur air-eau économe en énergie, de panneaux solaires, d'un système de ventilation de type D et d'un chauffage par le sol.
Idéal si vous souhaitez investir dans l'avenir sans compromettre l'accessibilité et le confort de vie !
Ces maisons sont situées dans la région idyllique de la Dendre, parfaite pour les promenades à pied et à vélo le long des différents itinéraires verts.
De plus, l'emplacement offre une connexion facile vers des villes telles qu'Alost, Gand et Bruxelles, ainsi que divers magasins et écoles à proximité.
AGENCEMENT
Au rez-de-chaussée, vous entrez par le hall d'entrée avec vestiaire et toilettes pour invités.
Vous trouverez également le salon avec cuisine ouverte, qui donne accès au garage intérieur.
La terrasse et le jardin prolongent le salon et offrent une vue magnifique, ce qui rend l'expérience de vie unique.
Vous pourrez y passer des moments agréables avec vos amis ou votre famille !
À l'étage, vous trouverez 3 chambres, des toilettes séparées et un débarras pratique.
La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un double lavabo avec meuble de salle de bains assorti.

Contactez Kevin pour plus d'informations/visite : Tel 0476 66 55 50 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 414 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Geraardsbergsesteenweg 218-220

Geraardsbergsesteenweg 218-220
Profitez d'un équilibre parfait entre confort, accessibilité et habitat tourné vers l'avenir à proximité du centre de Ninove ! SITUATION Découvrez ces logements économes en énergie (niveau E 30) à seulement quelques minutes de Ninove. Ces logements allient une architecture moderne à des finitions haut de gamme et à des équipements intelligents et économes en énergie. Chaque maison est équipée d'une pompe à chaleur air-eau économe en énergie, de panneaux solaires, d'un système de ventilation de type D et d'un chauffage par le sol. Idéal si vous souhaitez investir dans l'avenir sans compromettre l'accessibilité et le confort de vie ! Ces maisons sont situées dans la région idyllique de la Dendre, parfaite pour les promenades à pied et à vélo le long des différents itinéraires verts. De plus, l'emplacement offre une connexion facile vers des villes telles qu'Alost, Gand et Bruxelles, et divers magasins et écoles se trouvent à proximité. AGENCEMENT La terrasse et le jardin prolongent le salon et offrent une vue magnifique, ce qui contribue à une expérience de vie unique. Vous pourrez y passer des moments agréables avec vos amis ou votre famille, qui comptent vraiment ! Contactez Kevin pour plus d'informations/visite : 0476 66 55 50 Traduit avec DeepL.com (version gratuite)
Prix 409 000 € à 414 000 €
Surface habitable 160 m² à 160 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

16 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

13 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Est

Surface totale du terrain

707 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU09529 Réf. vendeur: 7058217 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Melkherberg

2,9 km 10' 2,9 km 2' 52'' 2,6 km 35' 2,9 km 35'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Nederhasselt-Voorde

379 m 1' 15'' 379 m 24'' 379 m 5' 379 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Nederhasselt-Voorde

379 m 1' 15'' 379 m 24'' 379 m 5' 379 m 5'

Écoles secondaires

Richtpunt Campus Ninove-Zottegem

5,3 km 21' 6,2 km 7' 4,4 km 17' 5,3 km 1º 4'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,5 km 12'

Bus

De Lijn - 312 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove

334 m 4'

De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen

334 m 4'

De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove

334 m 4'

Gares

Eichem

4,6 km 22' 8 km 9' 3,8 km 31' 4,6 km 55'

Bornes de recharge

Renault Valckenier Ninove

4,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

5,6 km 19' 4,6 km 16' 5,6 km 1º 7'

Supermarchés

Jumbo Ninove

4,2 km 17' 6 km 6' 3,1 km 16' 4,1 km 49'

Lidl Ninove

4,1 km 16' 5,8 km 6' 3,1 km 17' 4 km 49'

Spar Appelterre-Eichem

4,1 km 14' 5,3 km 6' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

20,7 km 21'

Golfs

Golfclub De Kluizen

15,7 km 17'

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 21 minutes de voiture.Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 17 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen, De Lijn - 312 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove, De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

La crèche la plus proche est "De Melkherberg" et se situe à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Richtpunt Campus Ninove-Zottegem" à 7 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Nederhasselt-Voorde", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Jumbo Ninove" (6 minutes en voiture), "Lidl Ninove" (6 minutes en voiture), "Spar Appelterre-Eichem" (6 minutes en voiture).

Transports

Il vous suffit de 12 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).La gare de train la plus proche est "Eichem" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 31 minutes en transport en commun.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Valckenier Ninove") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Bevrijdingslaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 67 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Alost ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture.

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