Maison à vendre - Nederhasselt RBU15930

Geraardsbergsesteenweg 135 9400 Nederhasselt

409 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 162
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Geraardsbergsesteenweg 135 9400 Nederhasselt

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Description

Profitez d'un équilibre parfait entre un mode de vie tourné vers l'avenir, le confort et l'accessibilité à proximité du centre de Ninove !

SITUATION

Découvrez ces magnifiques maisons à faible consommation d'énergie (niveau E 30), à seulement quelques minutes de Ninove.
Ces élégantes maisons neuves allient confort, esthétique et durabilité.
Grâce au chauffage au sol, au système de ventilation C+ et aux panneaux solaires, vous vivez ici non seulement dans un confort optimal, mais aussi de manière extrêmement économe en énergie.
Idéal pour ceux qui souhaitent vivre de manière consciente et tournée vers l'avenir.

Ces maisons sont entourées par la beauté naturelle de la région de la Dendre et sont parfaites pour les promenades, les balades à vélo et la détente dans la verdure.
De plus, l'emplacement offre une accessibilité aisée, ainsi que la proximité de divers commerces et écoles.

AGENCEMENT

Vous entrez par le hall d'entrée avec vestiaire, toilettes pour invités et accès au salon.
Profitez d'un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte et un débarras pratique attenant à la cuisine.
La terrasse et le jardin prolongent votre salon, ce qui favorise une expérience de vie unique.
Ici, vous pouvez profiter de moments agréables avec vos amis ou votre famille qui comptent vraiment !

À l'étage, vous trouverez 3 chambres, des toilettes séparées et une salle de bains.
Celle-ci est équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un double lavabo avec meuble de salle de bains assorti.

Le grenier est un grand espace polyvalent qui peut être aménagé selon vos besoins et vos goûts en chambre supplémentaire, bureau ou salle de loisirs !

Contactez Kevin pour plus d'informations/visite : Tel 0476 66 55 50 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 409 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

162 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

14 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

783 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

742 m²

Largeur du terrain à rue

783 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBU15930 Réf. vendeur: 7080161 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Melkherberg

2,3 km 8' 2,3 km 2' 18'' 2,1 km 28' 2,3 km 28'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Nederhasselt-Voorde

234 m 46'' 234 m 15'' 234 m 2' 48'' 234 m 2' 48''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Nederhasselt-Voorde

234 m 46'' 234 m 15'' 234 m 2' 48'' 234 m 2' 48''

Écoles secondaires

Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2

5,4 km 24' 6,3 km 8' 4,7 km 47' 5,4 km 1º 5'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9,9 km 11'

Bus

De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen

167 m 2'

De Lijn - 312 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove

167 m 2'

De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove

167 m 2'

Gares

Eichem

5,1 km 28' 8,6 km 10' 4,2 km 52' 5,1 km 1º 1'

Bornes de recharge

Renault Valckenier Ninove

4,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

5,7 km 22' 4,8 km 51' 5,6 km 1º 7'

Supermarchés

Jumbo Ninove

4,4 km 22' 6,6 km 7' 3,3 km 50' 4,3 km 51'

Lidl Ninove

4,3 km 21' 6,4 km 6' 3,4 km 51' 4,2 km 51'

Hypermarché Carrefour Ninove

4,6 km 22' 4,8 km 7' 4 km 55' 4,6 km 55'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

21,3 km 22'

Golfs

Golfclub De Kluizen

15,2 km 16'

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 11 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Valckenier Ninove") est à seulement 5 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Eichem" : accessible en 10 minutes en voiture, ou 52 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bevrijdingslaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 22 minutes à vélo.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2" à 8 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Nederhasselt-Voorde", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "De Melkherberg" et se trouve à 28 minutes en marchant.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Jumbo Ninove" (7 minutes en voiture), "Lidl Ninove" (6 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Ninove" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove, De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen, De Lijn - 312 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 22 minutes de route.

Villes proches

Termonde se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre vélo.

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Documents

.06.11 - LB plannen LOT 3 - Geraardsbergsesteenweg 137, Ninove.pdf

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