Maison à vendre - Ninove RBS84561

Doornweg 44 9400 Ninove

385 000 €

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RBS84561

  • 3 Chambre(s)
  • 190 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Voor meer info of een bezoek, bel Tel 053 59 49 32 - Op een toplocatie in Ninove bevindt zich deze instapklare HOB. Het treinstation bereikt men stapvoets alsook winkels en scholen. Het centrum van Ninove bevindt zich op een steenworp alsook de verbindingswegen naar Brussel, Halle en Aalst. Mits een kleine energetische ingreep voldoet men hier aan de normen. Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal, bureauruimte, living met salon en eetplaats, een open keuken, berg/wasplaats en toilet. Het verdiep bestaat uit een nachthal, twee slaapkamers en een badkamer. Het zolderverdiep werd volledig afgewerkt en omvat een nachthal en master bedroom. Tevens beschikt men over een kelder, een ruime oprit met automatische poort, een carport, een gezellig terras en charmante stadstuin. Pluspunten: GEEN RENOVATIEVERPLICHTING - Vernieuwde CV en brander op aardgas - Dak met pannen en isolatie - Vernieuwd plat dak - 2 slaapkamers met airco- Buitenschrijnwerk in PVC met dubbele beglazing met rolluiken

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Détails financiers

  • Prix: 385 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

40 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

190 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

60 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

22 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

426 m²

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

258 m²

Profondeur du terrain

27 m

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

386 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBS84561 Réf. vendeur: 6592323 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tito'S

575 m 3' 765 m 1' 28'' 575 m 7' 575 m 7'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool-Parklaan-Seringen

604 m 4' 1,5 km 2' 36'' 587 m 7' 587 m 7'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool-Parklaan-Seringen

604 m 4' 1,5 km 2' 36'' 587 m 7' 587 m 7'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Ninove

496 m 3' 943 m 2' 4'' 496 m 6' 496 m 6'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9,4 km 8'

Bus

De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove

537 m 6'

De Lijn - R28 - Ninove - Roosdaal - Dilbeek - Brussel Noord

497 m 6'

De Lijn - 361 - Ninove - Aspelare - Sint-Antelinks - Zottegem

329 m 4'

Gares

Ninove

471 m 5' 235 m 28'' 471 m 6' 471 m 6'

Bornes de recharge

Zelfbouwmarkt Ninove

667 m 1' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

1,3 km 6' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ninove Station

278 m 3'

Supermarchés

Lidl Ninove

628 m 2' 29'' 628 m 1' 15'' 626 m 8' 626 m 8'

Albert Heijn - Ninove

701 m 2' 56'' 701 m 1' 26'' 701 m 8' 701 m 8'

Carrefour Market Ninove

904 m 5' 1,1 km 2' 17'' 711 m 11' 904 m 11'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

33,7 km 24'

Musées

Belgian Chocolate Village

32,7 km 27'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

23,8 km 24'

Activités

Librairies Royales Kbr

36,4 km 32'

Châteaux

Porte De Hal

25,9 km 30'

Golfs

Golfclub De Kluizen

15,4 km 15'

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Zelfbouwmarkt Ninove") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Ninove" : accessible en 1 minute en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Ninove Station" à seulement 3 minutes à pied.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 8 minutes.Grâce à la station "Cambio - Bevrijdingslaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 16 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Ninove" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Ninove" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Ninove" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".27 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 30 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 32 minutes de route."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 24 minutes de voiture.Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 24 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 361 - Ninove - Aspelare - Sint-Antelinks - Zottegem avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove, De Lijn - R28 - Ninove - Roosdaal - Dilbeek - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 52 minutes en voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 12 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Middenschool Ninove" à 6 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool-Parklaan-Seringen", à seulement 4 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Tito'S" et se situe à 1 minute en voiture.

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Documents

Asbestattest.pdf

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Elektriciteitskeuring.pdf

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Overstromingsrapport.pdf

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VGI uittreksel.pdf

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