Maison à vendre - Ninove RBT02538

Neerstraat 87 9400 Ninove

240 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBT02538

  • 4 Chambre(s)
  • 262 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Ninove, cette spacieuse maison de ville à rénover offre un cadre de vie paisible et rural. Avec un prix de 240 000 €, cette propriété comprend une vaste surface habitable de 262 m², s'étendant sur un terrain total de 649 m². L'adresse exacte est Neerstraat 87, 9400 Ninove, ce qui vous place à proximité des services locaux tout en profitant d'un environnement calme. L'intérieur de la maison se compose d'une entrée, d'une pièce à l'avant, d'un salon en forme de L et d'une grande cuisine offrant une vue sur le jardin, ainsi qu'une véranda et diverses options de rangement. Le rez-de-chaussée abrite également une salle de bain et deux toilettes. À l'étage, quatre chambres spacieuses assurent un espace suffisant pour une famille. Un escalier escamotable mène au grenier, offrant la possibilité d'aménager des chambres supplémentaires si nécessaire. La propriété dispose également d'un garage et d'une grande cave, tandis que le chauffage central est assuré au mazout, accompagné de fenêtres récentes en PVC à double vitrage. En dépit de son besoin de rénovation, cette maison représente une excellente opportunité pour les acheteurs cherchant à personnaliser leur espace tout en investissant dans un quartier recherché non sujet aux inondations.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 240 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

262 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Équipement

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

649 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

482 kWh/m²/an

Référence PEB

20250312-0003551556-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT02538 Réf. vendeur: spir2512 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lindekindjes

2,8 km 11' 3,8 km 5' 2,5 km 27' 2,8 km 34'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Klim Op Zandbergen

1,1 km 4' 1,1 km 1' 44'' 692 m 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Go! Basisschool Klim Op Zandbergen

1,1 km 4' 1,1 km 1' 44'' 692 m 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

3,8 km 16' 4,1 km 6' 3,2 km 34' 3,8 km 46'

Bus

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

474 m 6'

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

489 m 6'

De Lijn - 395 - Brakel - Lierde - Ophasselt - Voorde - Ninove

1,5 km 19'

Gares

Appelterre

877 m 4' 625 m 1' 15'' 877 m 11' 877 m 11'

Bornes de recharge

Renault Valckenier Ninove

3,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

5 km 42' 4,5 km 33' 5 km 1º

Supermarchés

Spar Appelterre-Eichem

1,3 km 4' 1,3 km 2' 35'' 935 m 16' 1,3 km 16'

Jumbo Ninove

4,1 km 20' 5,2 km 7' 3,4 km 32' 4 km 48'

Lidl Ninove

4 km 19' 5,1 km 6' 3,4 km 33' 3,9 km 47'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

29 km 29'

Musées

Espace Gallo-Romain

28,9 km 29'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

18,6 km 21'

Golfs

Golf Club Enghien

19,7 km 24'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Appelterre-Eichem" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Jumbo Ninove" (7 minutes en voiture), "Lidl Ninove" (6 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Freinetschool Keerpunt" à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Klim Op Zandbergen", à seulement 4 minutes à vélo."Lindekindjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. La Louvière se trouve à 46 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Appelterre".En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Valckenier Ninove") pour votre véhicule électrique.À environ 42 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Bevrijdingslaan".

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 29 minutes de route : "Maison Des Géants".Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 21 minutes avec une voiture.Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (29 minutes de route).Le golf "Golf Club Enghien" se situe à 24 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove, De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - 395 - Brakel - Lierde - Ophasselt - Voorde - Ninove avec une station située à 19 minutes à pied.

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