Maison à vendre - Ninove RBT48252
375 000 €
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Description
Maison familiale spacieuse avec 4 chambres, atelier/espace de stockage et jardin – idéale pour familles, indépendants ou usage mixte privé/professionnel
Cette maison prête à emménager allie confort familial et fonctionnalité avec un atelier/espace de stockage. Avec quatre grandes chambres, un vaste séjour et environ 200 m² de surface utile au rez-de-chaussée, elle convient aux familles nombreuses ainsi qu’aux indépendants ou professions libérales souhaitant combiner vie privée et activité professionnelle.
Le rez-de-chaussée comprend l’espace d’habitation, un garage intégré et un atelier ou espace de stockage, complétés par une large allée pouvant accueillir plusieurs véhicules. Cette configuration rend le bien particulièrement adapté aux artisans, indépendants ou toute personne ayant besoin d’un espace de stockage, d’un atelier ou d’un entrepôt à domicile. L’emplacement bénéficie d’une bonne visibilité et d’un accès facile aux axes principaux, un atout majeur pour une activité professionnelle.
La maison est équipée en grande partie de vitrage à haut rendement et de double vitrage, ce qui lui confère un classement énergétique D.
Elle est idéalement située à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports en commun, avec un accès rapide aux voies principales. Une propriété polyvalente offrant de nombreuses possibilités
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 375 000 €
- Revenu cadastral: 1 346 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1981
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
270 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
74 m²
Grenier
Oui
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
160 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Bois
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Largeur de la façade
8 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
163 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
382 m²
Surface constructible
170 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
336 kWh/m²/an
Référence PEB
20250514-0003601535
Date de validité PEB
14/05/2035
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
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