• 4 Chambre(s)
  • 330
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Brakelsesteenweg 707 9400 Ninove

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Description

À la recherche d’une maison spacieuse à rénover avec un grand potentiel ? Cette charmante maison ouverte offre 330 m² de surface habitable sur un terrain de 17a 54ca, idéale pour ceux qui rêvent d’un logement avec de l’espace et des possibilités. En entrant par le hall d’entrée, vous accédez à un salon lumineux qui se prolonge avec une cuisine spacieuse et un coin repas. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une première salle de bain, une grande véranda et une pièce supplémentaire pouvant être utilisée comme bureau ou chambre. Le garage, équipé d’un portail automatique, peut accueillir deux voitures. Au-dessus, un grand grenier offre de nombreuses possibilités pour du rangement ou une chambre supplémentaire. À l’étage, deux grandes chambres et une deuxième salle de bain sont présentes. La troisième chambre et un grand espace de stockage se trouvent sous les combles, accessibles par un escalier fixe. Une cave offre également un espace de rangement supplémentaire. Le jardin arrière dispose d’une vue magnifique sur la campagne et offre un espace parfait pour se détendre. La maison est bien située, avec de bonnes connexions vers Ninove et Geraardsbergen. Une occasion idéale pour ceux qui recherchent une maison pleine de caractère et d’opportunités de rénovation ! Pour organiser une visite, veuillez répondre à l’annonce, nous vous contacterons pour fixer un rendez-vous. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 1 102 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

330 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1754 m²

Surface constructible

226 m²

Profondeur du terrain

86 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

479 kWh/m²/an

Référence PEB

20240927-0003389150-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT64304 Réf. vendeur: 8560 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Prinsenmolen

3,6 km 13' 3,9 km 4' 3,1 km 17' 3,6 km 44'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Nederhasselt-Voorde

1,6 km 11' 2 km 2' 19'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Nederhasselt-Voorde

1,6 km 11' 2 km 2' 19'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

4,2 km 22' 5 km 6' 3,2 km 27' 4,2 km 50'

Bus

De Lijn - 395 - Ninove - Voorde - Ophasselt - Lierde - Brakel

81 m 58''

De Lijn - 395 - Brakel - Lierde - Ophasselt - Voorde - Ninove

106 m 1' 16''

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

1,5 km 19'

Gares

Idegem

4 km 25' 4,7 km 5' 3 km 24' 4 km 49'

Bornes de recharge

Renault Valckenier Ninove

3,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

6,9 km 23' 6,5 km 49' 6,9 km 1º 23'

Supermarchés

Delhaize Ophasselt

2,9 km 10' 2,9 km 3' 2,9 km 23' 2,9 km 35'

Spar Appelterre-Eichem

3,7 km 12' 3,7 km 5' 3,3 km 36' 3,7 km 44'

Jumbo Ninove

5 km 18' 5,1 km 5' 4,8 km 51' 5 km 0º 60'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

28,3 km 27'

Musées

Espace Gallo-Romain

28,2 km 27'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

17,9 km 19'

Golfs

Golfclub De Kluizen

21,8 km 21'

Villes proches

Termonde se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 49 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Nederhasselt-Voorde", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Freinetschool Keerpunt" à 6 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "De Prinsenmolen" et se situe à 4 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Maison Des Géants" à 27 minutes en voiture.À 21 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 19 minutes de voiture.Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 27 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 395 - Brakel - Lierde - Ophasselt - Voorde - Ninove, De Lijn - 395 - Ninove - Voorde - Ophasselt - Lierde - Brakel avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst avec une station située à 19 minutes à pied.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bevrijdingslaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 23 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Valckenier Ninove") se trouve à 3 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Idegem" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 24 minutes en transport en commun.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Ophasselt" (3 minutes en voiture), "Spar Appelterre-Eichem" (5 minutes en voiture), "Jumbo Ninove" (5 minutes en voiture).

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Documents

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