Maison à vendre - Ninove RBT70126

Smid Lambrechtstraat 64 9400 Ninove

259 000 €

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RBT70126

  • 3 Chambre(s)
  • 178 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette charmante maison située à Ninove, dans la rue Smid Lambrechtstraat 64, offre un espace de vie bien entretenu avec une superficie habitable de 178 m². Elle se compose d'une entrée qui mène à une pièce à vivre lumineuse comprenant un salon et un coin repas, ainsi qu'une cuisine équipée attenante à une grande zone de détente. La propriété dispose également d'une salle de bains au rez-de-chaussée, d'une terrasse donnant sur un jardin, ainsi que d’un garage pouvant accueillir deux voitures, situé à l’arrière de la maison. À l'étage, vous trouverez un couloir distribuant trois chambres, parfaites pour une famille ou pour aménager un espace de bureau supplémentaire. La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants, assurant une bonne isolation thermique et phonique. Le bâtiment comprend également une cave de taille moyenne et un espace de rangement extérieur pour plus de commodité. Située dans un quartier calme et accessible, cette propriété bénéficie d’un emplacement pratique avec une stationnement public à proximité. La maison ne dispose pas de systèmes de chauffage ou d’énergie sophistiqués tels que la domotique ou la géothermie, mais elle présente un bon potentiel d’amélioration. Son certificat de performance énergétique indique une consommation annuelle de 584 kWh/m², ce qui correspond à une classification énergétique F. La maison est disponible immédiatement, idéale pour ceux qui recherchent une résidence prête à emménager dans un environnement paisible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • Revenu cadastral: 461 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

178 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Équipement

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

292 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

584 kWh/m²/an

Référence PEB

20250602-00036145686-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT70126 Réf. vendeur: spir2611 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Speelkriebels

136 m 28'' 136 m 12'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Weggevoerdenstraat

2 km 10' 2,9 km 3' 1,7 km 16' 2 km 24'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Weggevoerdenstraat

2 km 10' 2,9 km 3' 1,7 km 16' 2 km 24'

Écoles secondaires

Richtpunt Campus Ninove-Zottegem

2 km 7' 2,3 km 2' 45'' 1,5 km 17' 2 km 24'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

11,4 km 10'

Bus

De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst

108 m 1' 17''

De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst

108 m 1' 17''

De Lijn - 361 - Ninove - Aspelare - Sint-Antelinks - Zottegem

108 m 1' 17''

Gares

Ninove

2,4 km 14' 3,4 km 4' 2 km 19' 2,4 km 28'

Bornes de recharge

Eva Ninove

2,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

2,2 km 8' 1,7 km 16' 2,2 km 26'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Ninove

2,4 km 28'

Supermarchés

Jumbo Ninove

1,3 km 12' 2,3 km 2' 46'' 831 m 16' 1,3 km 16'

Lidl Ninove

1,2 km 11' 2,1 km 2' 23'' 837 m 15' 1,2 km 15'

Hypermarché Carrefour Ninove

1,3 km 4' 1,3 km 1' 44'' 872 m 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

35,8 km 25'

Musées

Belgian Chocolate Village

34,8 km 28'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

23,2 km 24'

Châteaux

Porte De Hal

27,5 km 32'

Golfs

Golfclub De Kluizen

17,5 km 17'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Jumbo Ninove" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Ninove" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Ninove" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 24 minutes de route.Il faut 28 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village"."Planétarium De Bruxelles" se trouve à 25 minutes.À 32 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À 17 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 361 - Ninove - Aspelare - Sint-Antelinks - Zottegem, De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst, De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Il vous suffit de 10 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).La gare de train la plus proche est "Ninove" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Station Ninove" à seulement 28 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bevrijdingslaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Ninove") se trouve à 3 minutes en voiture.

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 53 minutes en voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Richtpunt Campus Ninove-Zottegem" et se situe à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Weggevoerdenstraat", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Speelkriebels", à 1 minute en voiture.

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