Maison à vendre - Ninove RBT70126

Smid Lambrechtstraat 64 9400 Ninove

259 000 €

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RBT70126

  • 3 Chambre(s)
  • 178 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette charmante maison située à Ninove, dans la rue Smid Lambrechtstraat 64, offre un espace de vie bien entretenu avec une superficie habitable de 178 m². Elle se compose d'une entrée qui mène à une pièce à vivre lumineuse comprenant un salon et un coin repas, ainsi qu'une cuisine équipée attenante à une grande zone de détente. La propriété dispose également d'une salle de bains au rez-de-chaussée, d'une terrasse donnant sur un jardin, ainsi que d’un garage pouvant accueillir deux voitures, situé à l’arrière de la maison. À l'étage, vous trouverez un couloir distribuant trois chambres, parfaites pour une famille ou pour aménager un espace de bureau supplémentaire. La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants, assurant une bonne isolation thermique et phonique. Le bâtiment comprend également une cave de taille moyenne et un espace de rangement extérieur pour plus de commodité. Située dans un quartier calme et accessible, cette propriété bénéficie d’un emplacement pratique avec une stationnement public à proximité. La maison ne dispose pas de systèmes de chauffage ou d’énergie sophistiqués tels que la domotique ou la géothermie, mais elle présente un bon potentiel d’amélioration. Son certificat de performance énergétique indique une consommation annuelle de 584 kWh/m², ce qui correspond à une classification énergétique F. La maison est disponible immédiatement, idéale pour ceux qui recherchent une résidence prête à emménager dans un environnement paisible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • Revenu cadastral: 461 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

178 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Équipement

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

292 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

584 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

584 kWh/an

Référence PEB

20250602-00036145686-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT70126 Réf. vendeur: spir2611 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Speelkriebels

136 m 28'' 136 m 12'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Weggevoerdenstraat

2 km 10' 2,9 km 3' 1,7 km 16' 2 km 24'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Weggevoerdenstraat

2 km 10' 2,9 km 3' 1,7 km 16' 2 km 24'

Écoles secondaires

Richtpunt Campus Ninove-Zottegem

2 km 7' 2,3 km 2' 45'' 1,5 km 17' 2 km 24'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

11,4 km 10'

Bus

De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst

108 m 1' 17''

De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst

108 m 1' 17''

De Lijn - 361 - Ninove - Aspelare - Sint-Antelinks - Zottegem

108 m 1' 17''

Gares

Ninove

2,4 km 14' 3,4 km 4' 2 km 19' 2,4 km 28'

Bornes de recharge

Eva Ninove

2,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

2,2 km 8' 1,7 km 16' 2,2 km 26'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Ninove

2,4 km 28'

Supermarchés

Jumbo Ninove

1,3 km 12' 2,3 km 2' 46'' 831 m 16' 1,3 km 16'

Lidl Ninove

1,2 km 11' 2,1 km 2' 23'' 837 m 15' 1,2 km 15'

Hypermarché Carrefour Ninove

1,3 km 4' 1,3 km 1' 44'' 872 m 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

35,8 km 25'

Musées

Belgian Chocolate Village

34,8 km 28'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

23,2 km 24'

Châteaux

Porte De Hal

27,5 km 32'

Golfs

Golfclub De Kluizen

17,5 km 17'

Tourisme

À 32 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 28 minutes.À 17 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 24 minutes de voiture."Planétarium De Bruxelles" se trouve à 25 minutes.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst, De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst, De Lijn - 361 - Ninove - Aspelare - Sint-Antelinks - Zottegem avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

La station "Blue-Bike - Station Ninove" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 28 minutes à pied.À environ 8 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Bevrijdingslaan".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Ninove") se trouve à 3 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ninove".Il vous suffit de 10 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 53 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Weggevoerdenstraat", à seulement 10 minutes à vélo."Richtpunt Campus Ninove-Zottegem" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 24 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Speelkriebels" et se trouve à 2 minutes en marchant.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Jumbo Ninove" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Ninove" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Ninove" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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