Maison à vendre - Ninove RBT70126
Smid Lambrechtstraat 64 9400 Ninove
259 000 €
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Description
Cette charmante maison située à Ninove, dans la rue Smid Lambrechtstraat 64, offre un espace de vie bien entretenu avec une superficie habitable de 178 m². Elle se compose d'une entrée qui mène à une pièce à vivre lumineuse comprenant un salon et un coin repas, ainsi qu'une cuisine équipée attenante à une grande zone de détente. La propriété dispose également d'une salle de bains au rez-de-chaussée, d'une terrasse donnant sur un jardin, ainsi que d’un garage pouvant accueillir deux voitures, situé à l’arrière de la maison. À l'étage, vous trouverez un couloir distribuant trois chambres, parfaites pour une famille ou pour aménager un espace de bureau supplémentaire. La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants, assurant une bonne isolation thermique et phonique. Le bâtiment comprend également une cave de taille moyenne et un espace de rangement extérieur pour plus de commodité. Située dans un quartier calme et accessible, cette propriété bénéficie d’un emplacement pratique avec une stationnement public à proximité. La maison ne dispose pas de systèmes de chauffage ou d’énergie sophistiqués tels que la domotique ou la géothermie, mais elle présente un bon potentiel d’amélioration. Son certificat de performance énergétique indique une consommation annuelle de 584 kWh/m², ce qui correspond à une classification énergétique F. La maison est disponible immédiatement, idéale pour ceux qui recherchent une résidence prête à emménager dans un environnement paisible.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 259 000 €
- Revenu cadastral: 461 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
178 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Chauffage au sol
Non
Équipement
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
292 m²
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
584 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
584 kWh/an
Référence PEB
20250602-00036145686-RES-1
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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