• 3 Chambre(s)
  • 353
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Stierstraat 64 9400 Ninove

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Description

Cette maison attrayante vous offre de nombreux espaces confortables, notamment : hall d'entrée, toilette séparée, séjour avec salle à manger, cuisine équipée, buanderie / local technique, garage spacieux et véranda avec vue sur le jardin ensoleillé !

1er étage : hall de nuit, 3 belles chambres, salle de bains tout confort et grenier.

Atouts supplémentaires :

  • Située dans un quartier où les enfants peuvent encore jouer dehors en toute tranquillité.

  • Électricité CONFORME à la LOI !

  • 14 panneaux solaires (avec certificats jusqu’en 2031)

  • Chauffage récent depuis 2023

  • Label PEB favorable : B

  • Bien immobilier sans amiante

Situation rurale idéale avec accès aux transports en commun, axes routiers (Bruxelles, Alost, Grammont, ...), écoles, commerces, culture et bien plus encore !

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite sur place au Tel 0479/09.09.09 ou via www.wsb-group.be

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Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1998

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

353 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

20 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

140 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

166 kWh/m²/an

Date de validité PEB

12/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT79300 Réf. vendeur: 6958030 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hartjes

1,4 km 5' 1,5 km 3' 956 m 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool-Parklaan-Seringen

1,2 km 4' 1,4 km 2' 27'' 696 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Onderwijslaan

1,3 km 6' 1,7 km 3' 923 m 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2

1,4 km 5' 1,5 km 3' 961 m 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

11,2 km 9'

Bus

De Lijn - 62 - Ninove - Vollezele - Oetingen - Leerbeek

307 m 4'

De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove

439 m 5'

De Lijn - 728 - Snelbus Brussel Noord - Roosdaal - Ninove

439 m 5'

Gares

Ninove

2,2 km 10' 4,2 km 5' 1,6 km 19' 2,2 km 26'

Bornes de recharge

Eva Ninove

2,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

1,3 km 6' 1 km 15' 1,3 km 15'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ninove Station

2 km 24'

Supermarchés

Louis Delhaize Ninove

472 m 1' 51'' 627 m 57'' 410 m 5' 410 m 5'

Aldi Ninove

1,3 km 5' 1,6 km 2' 13'' 887 m 15' 1,3 km 15'

Carrefour Market Ninove

1,5 km 5' 1,7 km 3' 1,1 km 16' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

28,2 km 24'

Musées

Belgian Chocolate Village

27,2 km 27'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

24,8 km 25'

Activités

Librairies Royales Kbr

31 km 32'

Châteaux

Porte De Hal

24,6 km 29'

Golfs

Golfclub De Kluizen

17,3 km 16'

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 47 minutes en voiture. Alost ne se trouve qu'à 13 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 16 minutes de route.À 29 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 24 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 32 minutes en voiture.Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 25 minutes avec une voiture.27 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Ninove" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ninove" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Ninove" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Stedelijke Basisschool-Parklaan-Seringen" à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Hartjes" à 16 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2" à 16 minutes à pied.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Onderwijslaan" et se situe à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 62 - Ninove - Vollezele - Oetingen - Leerbeek avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove, De Lijn - 728 - Snelbus Brussel Noord - Roosdaal - Ninove avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Ninove Station" à seulement 24 minutes à pied.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 9 minutes.La gare de train la plus proche est "Ninove" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Ninove") se trouve à 3 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bevrijdingslaan" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 15 minutes à pied.

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Documents

Asbestattest 20250324-000223.pdf

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kadaster zn.pdf

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VIP-00545034.pdf

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