Maison à vendre - Ninove RBT79300 Option

Stierstraat 64 9400 Ninove

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3 Chambre(s)
353 m²
1 Garage
1 Salle(s) de bain

Stierstraat 64 9400 Ninove

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Description

Cette maison attrayante vous offre de nombreux espaces confortables, notamment : hall d'entrée, toilette séparée, séjour avec salle à manger, cuisine équipée, buanderie / local technique, garage spacieux et véranda avec vue sur le jardin ensoleillé !

1er étage : hall de nuit, 3 belles chambres, salle de bains tout confort et grenier.

Atouts supplémentaires :

Située dans un quartier où les enfants peuvent encore jouer dehors en toute tranquillité.
Électricité CONFORME à la LOI !
14 panneaux solaires (avec certificats jusqu’en 2031)
Chauffage récent depuis 2023
Label PEB favorable : B
Bien immobilier sans amiante

Situation rurale idéale avec accès aux transports en commun, axes routiers (Bruxelles, Alost, Grammont, ...), écoles, commerces, culture et bien plus encore !

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite sur place au Tel 0479/09.09.09 ou via www.wsb-group.be

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Détails financiers

TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1998

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

353 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

Surface du garage

20 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Nombre de douches

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

140 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

166 kWh/m²/an

Date de validité PEB

12/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)

Classe A : pas d'inondation modélisée
Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel

P-Score

Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)

Classe A : pas d'inondation modélisée
Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT79300 Réf. vendeur: 6958030 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

De Hartjes

1,4 km 5' 1,5 km 3' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool-Parklaan-Seringen

1,2 km 4' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Onderwijslaan

1,3 km 6' 1,7 km 3' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2

1,4 km 5' 1,5 km 3' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

11,2 km 9'

Bus

De Lijn - 62 - Ninove - Vollezele - Oetingen - Leerbeek

307 m 4'

De Lijn - 62 - Leerbeek - Oetingen - Vollezele - Ninove

439 m 5'

De Lijn - 728 - Snelbus Brussel Noord - Roosdaal - Ninove

439 m 5'

Gares

Ninove

2,2 km 10' 4,2 km 5' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Bornes de recharge

Eva Ninove

2,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

1,3 km 6' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ninove Station

2 km 24'

Supermarchés

Louis Delhaize Ninove

472 m 1' 51'' 627 m 57'' 410 m 5' 410 m 5'

Aldi Ninove

1,3 km 5' 1,6 km 2' 14'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Carrefour Market Ninove

1,5 km 5' 1,7 km 3' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

28,2 km 24'

Musées

Belgian Chocolate Village

27,2 km 27'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

24,8 km 25'

Activités

Librairies Royales Kbr

31 km 32'

Châteaux

Porte De Hal

24,6 km 29'

Golfs

Golfclub De Kluizen

17,3 km 16'

Tourisme

Ce bien, situé près de Stierstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À 32 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".À 29 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À 16 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".Un parc de loisirs est accessible en 24 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 25 minutes de voiture.Il faut 27 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Alost est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Gand en 31 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 9 minutes.Grâce à la station "Cambio - Bevrijdingslaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 15 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Ninove" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ninove" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Ninove" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Onderwijslaan", à seulement 15 minutes de marche.Un atout pour les familles : l'école maternelle "Stedelijke Basisschool-Parklaan-Seringen" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 13 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "De Hartjes" est accessible en 3 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 62 - Ninove - Vollezele - Oetingen - Leerbeek avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 62 - Leerbeek - Oetingen - Vollezele - Ninove, De Lijn - 728 - Snelbus Brussel Noord - Roosdaal - Ninove avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.