Maison à vendre - Ninove RBT79300

Stierstraat 64 9400 Ninove

369 000 €

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3 Chambre(s)
353 m²
1 Garage
1 Salle(s) de bain

Stierstraat 64 9400 Ninove

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Description

Cette maison attrayante vous offre de nombreux espaces confortables, notamment : hall d'entrée, toilette séparée, séjour avec salle à manger, cuisine équipée, buanderie / local technique, garage spacieux et véranda avec vue sur le jardin ensoleillé !

1er étage : hall de nuit, 3 belles chambres, salle de bains tout confort et grenier.

Atouts supplémentaires :

Située dans un quartier où les enfants peuvent encore jouer dehors en toute tranquillité.
Électricité CONFORME à la LOI !
14 panneaux solaires (avec certificats jusqu’en 2031)
Chauffage récent depuis 2023
Label PEB favorable : B
Bien immobilier sans amiante

Situation rurale idéale avec accès aux transports en commun, axes routiers (Bruxelles, Alost, Grammont, ...), écoles, commerces, culture et bien plus encore !

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite sur place au Tel 0479/09.09.09 ou via www.wsb-group.be

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Détails financiers

Prix: 369 000 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1998

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

353 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

Surface du garage

20 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Nombre de douches

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

140 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

166 kWh/m²/an

Date de validité PEB

12/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
Classe A : pas d'inondation modélisée
Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel

P-Score

Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
Classe A : pas d'inondation modélisée
Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT79300 Réf. vendeur: 6958030 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité
(Aperçu)
(Version texte)

Crèches

De Hartjes

1,4 km 5' 1,5 km 3' 956 m 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool-Parklaan-Seringen

1,2 km 4' 1,4 km 2' 27'' 696 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Onderwijslaan

1,3 km 6' 1,7 km 3' 923 m 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2

1,4 km 5' 1,5 km 3' 961 m 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

11,2 km 9'

Bus

De Lijn - 62 - Ninove - Vollezele - Oetingen - Leerbeek

307 m 4'

De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove

439 m 5'

De Lijn - 728 - Snelbus Brussel Noord - Roosdaal - Ninove

439 m 5'

Gares

Ninove

2,2 km 10' 4,2 km 5' 1,6 km 19' 2,2 km 26'

Bornes de recharge

Eva Ninove

2,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

1,3 km 6' 1 km 15' 1,3 km 15'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ninove Station

2 km 24'

Supermarchés

Louis Delhaize Ninove

472 m 1' 51'' 627 m 57'' 410 m 5' 410 m 5'

Aldi Ninove

1,3 km 5' 1,6 km 2' 13'' 887 m 15' 1,3 km 15'

Carrefour Market Ninove

1,5 km 5' 1,7 km 3' 1,1 km 16' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

28,2 km 24'

Musées

Belgian Chocolate Village

27,2 km 27'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

24,8 km 25'

Activités

Librairies Royales Kbr

31 km 32'

Châteaux

Porte De Hal

24,6 km 29'

Golfs

Golfclub De Kluizen

17,3 km 16'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 62 - Ninove - Vollezele - Oetingen - Leerbeek avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove, De Lijn - 728 - Snelbus Brussel Noord - Roosdaal - Ninove avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde se trouve à 30 minutes en voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Alost ne se trouve qu'à 13 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école maternelle : "Stedelijke Basisschool-Parklaan-Seringen", à 2 minutes en voiture."De Hartjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo."Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Onderwijslaan" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 15 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2" et se trouve à 16 minutes en marchant.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Ninove") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Ninove" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Ninove Station" à seulement 24 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Bevrijdingslaan", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 9 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Ninove" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ninove" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Ninove" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 16 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 24 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 25 minutes de voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 32 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 29 minutes de route.Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 27 minutes.