Maison à vendre - Ninove RBT82845

Denderhoutembaan 145 9400 Ninove

399 000 €

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RBT82845

  • 4 Chambre(s)
  • 220 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Voor meer info of een bezoek, bel Tel 053 59 49 32 - TOPPER - Op een uitstekende uitvalsbasis in Ninove bevindt zich deze ruime en instapklare woning. Winkels, scholen en openbaar vervoer liggen op een steenworp afstand, en ook de uitvalswegen naar Aalst, Brussel en Halle zijn vlot bereikbaar. De woning werd doorheen de jaren gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat. Het gelijkvloers omvat een inkomhal met vestiaire, een gastentoilet, een open keuken met kookeiland en eetplaats, een ruime salonruimte en een veranda. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, drie slaapkamers en een badkamer met sauna. Op de tweede verdieping is er een nachthal en een ruime zolderruimte die ingericht werd als master bedroom. De woning is volledig onderkelderd en beschikt over een garage en een bergplaats, vanwaar men ook de achterzijde van het perceel kan bereiken. Buiten vindt men een gezellig terras en een ruime tuin waar men volledig tot rust kan komen. Elektriciteit conform - EPC C - CV op aardgas - Buitenschrijnwerk in pvc dubbel glas - Dak vernieuwd in 2017 met isolatie - Vernieuwde brander (2015).

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 794 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

220 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

9 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

720 m²

Largeur du terrain à rue

9 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

241 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBT82845 Réf. vendeur: 5589780 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Groepsopvang De Krekeltjes

224 m 46'' 224 m 19'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool-Parklaan-Seringen

607 m 6' 782 m 1' 27'' 607 m 7' 607 m 7'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool-Parklaan-Seringen

607 m 6' 782 m 1' 27'' 607 m 7' 607 m 7'

Écoles secondaires

Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2

616 m 2' 4'' 616 m 54'' 589 m 7' 616 m 7'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9,2 km 8'

Bus

De Lijn - 314 - Ninove - Denderhoutem - Aalst

210 m 2' 31''

De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst

210 m 2' 31''

De Lijn - 314 - Aalst - Denderhoutem - Ninove

242 m 2' 54''

Gares

Ninove

1 km 6' 1,1 km 1' 47'' 753 m 12' 1 km 12'

Bornes de recharge

Zelfbouwmarkt Ninove

1,4 km 1' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

1,7 km 6' 1,4 km 16' 1,7 km 20'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Ninove

1 km 12'

Supermarchés

Lidl Ninove

1,1 km 7' 1,5 km 1' 58'' 813 m 13' 1,1 km 13'

Albert Heijn - Ninove

1,4 km 8' 1,7 km 2' 30'' 983 m 16' 1,4 km 16'

Carrefour Market Ninove

1,3 km 5' 1,4 km 2' 36'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

33,5 km 23'

Musées

Belgian Chocolate Village

32,5 km 26'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

23,6 km 24'

Activités

Librairies Royales Kbr

36,3 km 31'

Châteaux

Porte De Hal

36,1 km 30'

Golfs

Golfclub De Kluizen

15,2 km 15'

Transports

À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Bevrijdingslaan".La gare de train la plus proche est "Ninove" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Zelfbouwmarkt Ninove") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied : "Blue-Bike - Station Ninove".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Ninove" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Ninove" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Ninove" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 46 minutes en voiture. Seulement 12 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 314 - Ninove - Denderhoutem - Aalst, De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst, De Lijn - 314 - Aalst - Denderhoutem - Ninove avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Groepsopvang De Krekeltjes" à 3 minutes à pied."Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool-Parklaan-Seringen", à seulement 6 minutes à vélo.

Tourisme

Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 23 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 31 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 30 minutes de route.Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 15 minutes de route.Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 26 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 24 minutes de route.

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Documents

Asbestattest.pdf

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Stookolietank neutralisatie.pdf

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OVAM 345C7.pdf

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OVAM 345N5.pdf

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Overstromingsrapport.pdf

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VGI Uittreksel.pdf

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