Maison à vendre - Ninove RBT83473

Weggevoerdenstraat 7-9 9400 Ninove

550 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 8 Chambre(s)
  • 750
  • 3 Garage
  • 6 Place(s) de parking
Weggevoerdenstraat 7-9 9400 Ninove

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Description

Voor meer info of een bezoek, bel Tel 054 69 39 31 - Op een toplocatie in Ninove bevindt zich deze ruime herenwoning met tal van mogelijkheden. De woning, daterend uit de tweede helft van de 19de eeuw, is gelegen op een perceel van 720 m². Mits renovatie kan het pand worden omgevormd tot een eigentijdse woon- of werkruimte die voldoet aan de huidige normen. Met een bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 800 m² biedt deze eigendom uitzonderlijk veel potentieel. Daarnaast beschikt de woning over een gezellige stadstuin, een ruime kelder en een bijgebouw met twee grote garages. Dankzij de royale oppervlakte is dit pand uitermate geschikt voor investeerders, projectontwikkelaars of mensen die wonen en werken willen combineren, zoals een handelszaak of een vrij beroep.

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Détails financiers

  • Prix: 550 000 €
  • Revenu cadastral: 1 509 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1890

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

8

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

31 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface chambre à coucher 4

28 m²

Surface chambre à coucher 5

19 m²

Surface habitable

750 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

125 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

57 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Nombre de place de parking (intérieur)

3

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

4

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

25 m

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

720 m²

Profondeur du terrain

29 m

Largeur du terrain à rue

25 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

677 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBT83473 Réf. vendeur: 6790159 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Ninove

353 m 1' 10'' 353 m 43'' 353 m 4' 353 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Weggevoerdenstraat

210 m 42'' 210 m 26'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Weggevoerdenstraat

210 m 42'' 210 m 26'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Écoles secondaires

Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2

210 m 42'' 210 m 26'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9 km 8'

Bus

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

218 m 2' 36''

De Lijn - 361 - Zottegem - Sint-Antelinks - Aspelare - Ninove

218 m 2' 36''

De Lijn - 361 - Ninove - Aspelare - Sint-Antelinks - Zottegem

218 m 2' 36''

Gares

Ninove

271 m 4' 299 m 48'' 271 m 3' 271 m 3'

Bornes de recharge

Eva Ninove

1,2 km 2' 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

935 m 3' 684 m 11' 901 m 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Ninove

241 m 2' 53''

Supermarchés

Carrefour Market Ninove

501 m 1' 48'' 589 m 1' 15'' 501 m 6' 501 m 6'

Delhaize Ninove

786 m 3' 786 m 1' 53'' 525 m 9' 786 m 9'

Aldi Ninove

866 m 3' 866 m 1' 59'' 564 m 9' 790 m 9'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

33,3 km 23'

Musées

Belgian Chocolate Village

32,3 km 26'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

23,4 km 24'

Activités

Librairies Royales Kbr

36,1 km 31'

Châteaux

Porte De Hal

36 km 30'

Golfs

Golfclub De Kluizen

15,1 km 15'

Tourisme

Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 23 minutes en voiture.En 31 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 24 minutes avec une voiture.26 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 15 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 30 minutes de route.

Transports

Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Station Ninove" à seulement 3 minutes à pied.Une gare SNCB ("Ninove") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bevrijdingslaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Ninove") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Ninove" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ninove" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ninove" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Weggevoerdenstraat", à seulement 1 minute à vélo."Zonnetje Ninove" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2" à 3 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 46 minutes en voiture. Seulement 12 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 361 - Zottegem - Sint-Antelinks - Aspelare - Ninove, De Lijn - 361 - Ninove - Aspelare - Sint-Antelinks - Zottegem, De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

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Documents

Asbestattest nr. 5.pdf

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Asbestattest nr. 7.pdf

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Asbestattest nr. 9.pdf

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ActaMaps 158A3.pdf

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ActaMaps 158Y2.pdf

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ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed 158A3.pdf

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Kadastraal plan.pdf

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Overstromingsrapport.pdf

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VGI Uittreksel.pdf

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