Maison à vendre - Ninove RBT97680

Outerstraat 60 9400 Ninove

289 000 €

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RBT97680

  • 3 Chambre(s)
  • 165 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Voor meer info of een bezoek, bel Tel 054 69 39 36 - In Outer bevindt zich deze verder af te werken rijwoning, op een topligging nabij het centrum van Ninove. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op een steenworp afstand. Ook de verbindingswegen naar Aalst, Geraardsbergen, Brussel en Halle zijn vlot bereikbaar en liggen op wandelafstand. Deze woning biedt, mits verdere afwerking, heel wat mogelijkheden. Toch is ze momenteel al instapklaar. Het gelijkvloers omvat een inkomhal met garage, een lichtrijke living, een keuken, veranda en berging. Op de eerste verdieping vinden we een nachthal, drie slaapkamers en twee badkamers. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, die nog verder kan worden ingericht. Verder beschikt de woning over een kelder, een terras en een gezellige tuin. CV op aardgas - Buitenschrijnwerk in hout dubbel glas.

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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • Revenu cadastral: 618 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1960

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

165 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

659 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

415 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBT97680 Réf. vendeur: 6804208 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Speelkriebels

827 m 2' 45'' 827 m 1' 2'' 572 m 10' 827 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Weggevoerdenstraat

1,4 km 5' 1,9 km 1' 57'' 1,2 km 16' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Weggevoerdenstraat

1,4 km 5' 1,9 km 1' 57'' 1,2 km 16' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Richtpunt Campus Ninove-Zottegem

1,1 km 4' 1,3 km 1' 30'' 911 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,5 km 9'

Bus

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

561 m 7'

De Lijn - 395 - Ninove - Voorde - Ophasselt - Lierde - Brakel

561 m 7'

De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst

420 m 5'

Gares

Ninove

1,8 km 9' 2,4 km 2' 50'' 1,5 km 19' 1,7 km 21'

Bornes de recharge

Eva Ninove

1,6 km 2' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

1,4 km 5' 1,1 km 11' 1,4 km 17'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Ninove

1,7 km 21'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Ninove

320 m 1' 4'' 320 m 28'' 320 m 4' 320 m 4'

Lidl Ninove

1,2 km 4' 1,2 km 1' 7'' 805 m 14' 1,2 km 14'

Jumbo Ninove

1,2 km 5' 1,3 km 1' 30'' 831 m 15' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

34,8 km 24'

Musées

Belgian Chocolate Village

33,8 km 27'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

22,2 km 22'

Activités

Librairies Royales Kbr

37,6 km 32'

Châteaux

Porte De Hal

26,5 km 31'

Golfs

Golfclub De Kluizen

16,5 km 16'

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 21 minutes à pied : "Blue-Bike - Station Ninove".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Ninove") se trouve à 2 minutes en voiture.À environ 17 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Bevrijdingslaan".La gare de train la plus proche est "Ninove" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines, De Lijn - 395 - Ninove - Voorde - Ophasselt - Lierde - Brakel avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Richtpunt Campus Ninove-Zottegem", à 2 minutes en voiture."Speelkriebels" est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Weggevoerdenstraat", à seulement 5 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Hypermarché Carrefour Ninove" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Ninove" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Ninove" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 13 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Tourisme

27 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".Le château "Porte De Hal" se trouve à 31 minutes de route.Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 24 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 22 minutes de route.Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 16 minutes en voiture.En 32 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".

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Documents

Asbestattest.pdf

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ActaMaps 1760G3.pdf

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ActaMaps 1760H3.pdf

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ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed 1760G3.pdf

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Kadastraal plan 2.pdf

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Overstromingsrapport.pdf

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VGI Uittreksel.pdf

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Watertoets 1760G3.pdf

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