Maison à vendre - Ninove RBT97680

Outerstraat 60 9400 Ninove

289 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBT97680

  • 3 Chambre(s)
  • 165 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Voor meer info of een bezoek, bel Tel 054 69 39 36 - In Outer bevindt zich deze verder af te werken rijwoning, op een topligging nabij het centrum van Ninove. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op een steenworp afstand. Ook de verbindingswegen naar Aalst, Geraardsbergen, Brussel en Halle zijn vlot bereikbaar en liggen op wandelafstand. Deze woning biedt, mits verdere afwerking, heel wat mogelijkheden. Toch is ze momenteel al instapklaar. Het gelijkvloers omvat een inkomhal met garage, een lichtrijke living, een keuken, veranda en berging. Op de eerste verdieping vinden we een nachthal, drie slaapkamers en twee badkamers. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, die nog verder kan worden ingericht. Verder beschikt de woning over een kelder, een terras en een gezellige tuin. CV op aardgas - Buitenschrijnwerk in hout dubbel glas.

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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • Revenu cadastral: 618 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1960

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

165 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

659 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

415 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBT97680 Réf. vendeur: 6804208 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Speelkriebels

827 m 2' 45'' 827 m 1' 2'' 572 m 10' 827 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Weggevoerdenstraat

1,4 km 5' 1,9 km 1' 57'' 1,2 km 16' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Weggevoerdenstraat

1,4 km 5' 1,9 km 1' 57'' 1,2 km 16' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Richtpunt Campus Ninove-Zottegem

1,1 km 4' 1,3 km 1' 30'' 911 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,5 km 9'

Bus

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

561 m 7'

De Lijn - 395 - Ninove - Voorde - Ophasselt - Lierde - Brakel

561 m 7'

De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst

420 m 5'

Gares

Ninove

1,8 km 9' 2,4 km 2' 50'' 1,5 km 19' 1,7 km 21'

Bornes de recharge

Eva Ninove

1,6 km 2' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

1,4 km 5' 1,1 km 11' 1,4 km 17'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Ninove

1,7 km 21'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Ninove

320 m 1' 4'' 320 m 28'' 320 m 4' 320 m 4'

Lidl Ninove

1,2 km 4' 1,2 km 1' 7'' 805 m 14' 1,2 km 14'

Jumbo Ninove

1,2 km 5' 1,3 km 1' 30'' 831 m 15' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

34,8 km 24'

Musées

Belgian Chocolate Village

33,8 km 27'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

22,2 km 22'

Activités

Librairies Royales Kbr

37,6 km 32'

Châteaux

Porte De Hal

26,5 km 31'

Golfs

Golfclub De Kluizen

16,5 km 16'

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Speelkriebels", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Weggevoerdenstraat", à seulement 5 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Richtpunt Campus Ninove-Zottegem" à 12 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Hypermarché Carrefour Ninove" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Ninove" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Ninove" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Ninove") est à seulement 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Station Ninove" à seulement 21 minutes à pied.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ninove".L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 9 minutes.À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Bevrijdingslaan".

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 13 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Tourisme

À 31 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 22 minutes de route.À 32 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Un parc de loisirs est accessible en 24 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".À 16 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".Il faut 27 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines, De Lijn - 395 - Ninove - Voorde - Ophasselt - Lierde - Brakel avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

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Documents

Asbestattest.pdf

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ActaMaps 1760G3.pdf

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ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed 1760G3.pdf

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Kadastraal plan 2.pdf

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Overstromingsrapport.pdf

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VGI Uittreksel.pdf

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Watertoets 1760G3.pdf

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