Maison à vendre - Ninove RBU05172

Brusselsesteenweg 182 9400 Ninove

249 000 €

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RBU05172

  • 2 Chambre(s)
  • 133 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au 182 Brusselsesteenweg à Ninove, cette résidence à vendre offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. Construite en 1939, la maison dispose d'une superficie habitable de 133 m², répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une pièce lumineuse combinant salle à manger et salon, une cuisine équipée, une salle de bains et un espace de rangement. La maison est chauffée par une installation de chauffage central au gaz, conforme aux normes en vigueur. À l'étage, vous trouverez deux chambres, avec la possibilité d'aménager une troisième en créant un accès supplémentaire depuis le grenier. La propriété dispose également d'un garage accessible via une entrée arrière, offrant des possibilités de stationnement supplémentaires. À l'extérieur, un terrasse et un jardin complètent l'ensemble, idéaux pour profiter des beaux jours ou recevoir. L'emplacement bénéficie d'une situation privilégiée proche du centre-ville, des écoles, des transports en commun et de divers commerces de proximité. La maison est actuellement non occupée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. La certification électrique est en règle, et le certificat de performance énergétique indique une consommation annuelle estimée à 424 kWh/m². Ce bien constitue une option intéressante pour toute personne recherchant une résidence bien située avec un bon potentiel d’aménagement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1939

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

133 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Équipement

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

424 kWh/m²/an

Référence PEB

20241211-0003475968-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU05172 Réf. vendeur: spir2671 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hartjes

1,1 km 6' 1,5 km 3' 924 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Meerbeke

987 m 4' 1,3 km 2' 4'' 782 m 12' 961 m 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Meerbeke

987 m 4' 1,3 km 2' 4'' 782 m 12' 961 m 12'

Écoles secondaires

Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2

1,1 km 6' 1,5 km 3' 917 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,4 km 8'

Bus

De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht

250 m 3'

De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove

270 m 3'

De Lijn - R28 - Ninove - Roosdaal - Dilbeek - Brussel Noord

291 m 4'

Gares

Ninove

1,8 km 11' 3,4 km 4' 1,3 km 19' 1,8 km 22'

Bornes de recharge

Eva Ninove

2,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

1,5 km 7' 1,1 km 16' 1,5 km 17'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Ninove

1,7 km 20'

Supermarchés

Aldi Ninove

533 m 2' 10'' 840 m 1' 15'' 533 m 6' 533 m 6'

Louis Delhaize Ninove

617 m 2' 3'' 617 m 56'' 592 m 7' 617 m 7'

Carrefour Market Ninove

1,2 km 6' 1,6 km 3' 925 m 15' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

27,4 km 23'

Musées

Belgian Chocolate Village

26,4 km 26'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

24,8 km 25'

Activités

Librairies Royales Kbr

30,2 km 31'

Châteaux

Porte De Hal

23,8 km 28'

Golfs

Golfclub De Kluizen

16,5 km 15'

Transports

L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 8 minutes.Grâce à la station "Cambio - Bevrijdingslaan", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 7 minutes avec votre vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 20 minutes à pied : "Blue-Bike - Station Ninove".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Ninove") se trouve à 3 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Ninove") est située à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht, De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - R28 - Ninove - Roosdaal - Dilbeek - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Ninove" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Ninove" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Ninove" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

En 31 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".À 28 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 25 minutes de voiture.À 15 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".Il faut 26 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Éducation

"De Hartjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2" à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Meerbeke", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Alost ne se trouve qu'à 12 minutes en voiture.

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