Maison à vendre - Ninove RBU06820

9400 Ninove

309 000 €

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RBU06820

  • 4 Chambre(s)
  • 154 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence située à Ninove, au code postal 9400, offre un cadre de vie pratique et fonctionnel à proximité du centre-ville. Construite en 1956, la maison se compose d'une superficie habitable de 154 m² répartie sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon ou salle à manger lumineux, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Un accès à une cour couverte, une cave, un terrasse et un jardin complètent cet espace, idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des activités en plein air. À l'étage, vous trouverez une distribution comprenant un palier desservant quatre chambres spacieuses et une salle de bains équipée. La propriété bénéficie également d’un nouveau toit récemment installé, assurant une meilleure isolation et une tranquillité d’esprit pour ses futurs occupants. La maison dispose de deux toilettes et d’une seule salle de bain, avec un système de chauffage central au gaz naturel, conforme aux normes en vigueur. L’environnement immédiat de la propriété est bien desservi par les transports en commun et proche de plusieurs écoles, ce qui constitue un atout pour les familles ou ceux recherchant une accessibilité facilitée. La maison ne nécessite pas de travaux de rénovation majeurs et est prête à accueillir ses nouveaux occupants dès la signature de l’acte. Elle dispose également d’un certificat électrique conforme, attestant de sa sécurité électrique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 309 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1956

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

154 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Équipement

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

120 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

206 kWh/m²/an

Référence PEB

20250710-0003644856-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU06820 Réf. vendeur: spir2674 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hartjes

360 m 1' 12'' 360 m 48'' 360 m 4' 360 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Onderwijslaan

242 m 49'' 242 m 31'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Onderwijslaan

242 m 49'' 242 m 31'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Écoles secondaires

Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2

375 m 1' 15'' 375 m 50'' 375 m 5' 375 m 5'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,8 km 10'

Bus

De Lijn - 314 - Aalst - Denderhoutem - Ninove

47 m 34''

De Lijn - 314 - Ninove - Denderhoutem - Aalst

47 m 34''

De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove

47 m 34''

Gares

Ninove

1,2 km 7' 1,4 km 3' 835 m 13' 1,1 km 14'

Bornes de recharge

Eva Ninove

319 m 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

60 m 14'' 60 m 43'' 60 m 43''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Ninove

1 km 12'

Supermarchés

Aldi Ninove

194 m 55'' 194 m 25'' 134 m 1' 36'' 134 m 1' 36''

Delhaize Ninove

402 m 2' 3'' 402 m 54'' 342 m 4' 342 m 4'

Colruyt Ninove

390 m 1' 19'' 390 m 49'' 330 m 4' 330 m 4'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

35,1 km 25'

Musées

Belgian Chocolate Village

34,1 km 28'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

23,2 km 24'

Activités

Librairies Royales Kbr

37,9 km 33'

Châteaux

Porte De Hal

25,8 km 31'

Golfs

Golfclub De Kluizen

16,9 km 17'

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 33 minutes de route."Planétarium De Bruxelles" se trouve à 25 minutes.Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (28 minutes de route).À 31 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 24 minutes de route.À 17 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Onderwijslaan", à seulement 1 minute à vélo."De Hartjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove, De Lijn - 314 - Aalst - Denderhoutem - Ninove, De Lijn - 314 - Ninove - Denderhoutem - Aalst avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Bevrijdingslaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Ninove") est à seulement 1 minute en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ninove".La station "Blue-Bike - Station Ninove" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 10 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Ninove" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ninove" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Ninove" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

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