Maison à vendre - Ninove RBU14048
Zevenkotenstraat 64
9400 Ninove
349 000 €
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Description
Découvrez cette maison prête à emménager dans le village rural et accueillant d'Outer, entièrement rénovée en 2017 et équipée de technologies à faible consommation d'énergie. Grâce à la pompe à chaleur air/air, au poêle à pellets en stéatite et à la chaudière à pompe à chaleur, vous bénéficiez ici d'un label EPC B très avantageux.
En entrant, vous êtes accueilli dans le hall d'entrée avec toilettes séparées pour les invités. Le salon lumineux a été entièrement rénové et s'intègre parfaitement à la cuisine moderne avec îlot central - un rêve pour tous les amateurs de cuisine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bains élégante et un grand débarras. Depuis la cuisine, vous avez accès au jardin facile d'entretien avec une belle vue.
Le côté indépendant de la maison permet d'accéder facilement au jardin ou de garer votre voiture.
Au premier étage, vous trouverez des toilettes supplémentaires et deux chambres spacieuses. Le grenier, accessible par un escalier fixe, offre encore beaucoup de potentiel : il est parfait pour créer une troisième chambre, un bureau ou une salle de loisirs.
Atouts :
• Rénové en 2017
• Économe en énergie : label EPC B
• Électricité conforme
• Jardin facile d'entretien avec accès par le côté
• Grenier spacieux avec escalier fixe
• Situation calme à Outer
Plus d'informations ? Une visite ? Appelez Jordi au Tel 0477/32.61.53 Tout voir Réduire
En entrant, vous êtes accueilli dans le hall d'entrée avec toilettes séparées pour les invités. Le salon lumineux a été entièrement rénové et s'intègre parfaitement à la cuisine moderne avec îlot central - un rêve pour tous les amateurs de cuisine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bains élégante et un grand débarras. Depuis la cuisine, vous avez accès au jardin facile d'entretien avec une belle vue.
Le côté indépendant de la maison permet d'accéder facilement au jardin ou de garer votre voiture.
Au premier étage, vous trouverez des toilettes supplémentaires et deux chambres spacieuses. Le grenier, accessible par un escalier fixe, offre encore beaucoup de potentiel : il est parfait pour créer une troisième chambre, un bureau ou une salle de loisirs.
Atouts :
• Rénové en 2017
• Économe en énergie : label EPC B
• Électricité conforme
• Jardin facile d'entretien avec accès par le côté
• Grenier spacieux avec escalier fixe
• Situation calme à Outer
Plus d'informations ? Une visite ? Appelez Jordi au Tel 0477/32.61.53 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 349 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface habitable
161 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
40 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
26 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Air pulsé
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
6 m
Nombre de places de parking (extérieur)
5
Jardin
Oui
Surface du jardin
415 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
88 m²
Surface totale du terrain
697 m²
Largeur du terrain à rue
6 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
195 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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