Maison à vendre - Ninove RBU16070

Brusselsesteenweg 182 9400 Ninove

249 000 €

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RBU16070

  • 2 Chambre(s)
  • 133 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence située au 182 Brusselsesteenweg à Ninove offre un espace de vie lumineux et bien entretenu. La maison comprend un rez-de-chaussée comprenant une pièce principale spacieuse, idéale pour un salon ou une salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée. La salle de bains est également présente à ce niveau, complétée par une zone de stockage et un chauffage central au gaz pour assurer un confort optimal tout au long de l'année. À l'étage, vous trouverez deux chambres qui peuvent facilement accueillir une famille ou servir d'espaces de bureau ou de chambre d'amis. Un escalier fixe mène à un grenier pouvant éventuellement être aménagé en chambre supplémentaire ou en espace de rangement supplémentaire. La maison dispose également d'un jardin avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un garage accessible par une entrée arrière permettant de stationner un véhicule en toute sécurité. Située à proximité du centre-ville, cette propriété bénéficie d’un bon accès aux écoles, aux transports en commun et aux commerces de proximité. Construite en 1939, la maison est conforme aux normes électriques actuelles et offre un potentiel intéressant pour une première acquisition ou un investissement locatif. Sa situation dans un quartier résidentiel calme et bien desservi en fait un choix pratique pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1939

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

133 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Équipement

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

424 kWh/m²/an

Référence PEB

20241211-0003475968-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU16070 Réf. vendeur: spir2679 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hartjes

1,1 km 6' 1,5 km 3' 924 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Meerbeke

987 m 4' 1,3 km 2' 4'' 782 m 12' 961 m 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Meerbeke

987 m 4' 1,3 km 2' 4'' 782 m 12' 961 m 12'

Écoles secondaires

Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2

1,1 km 6' 1,5 km 3' 917 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,4 km 8'

Bus

De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht

250 m 3'

De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove

270 m 3'

De Lijn - 728 - Snelbus Ninove - Roosdaal - Brussel Noord

291 m 4'

Gares

Ninove

1,8 km 11' 3,4 km 4' 1,3 km 19' 1,8 km 22'

Bornes de recharge

Eva Ninove

2,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

1,5 km 7' 1,1 km 16' 1,5 km 17'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ninove Station

1,7 km 20'

Supermarchés

Aldi Ninove

533 m 2' 10'' 840 m 1' 15'' 533 m 6' 533 m 6'

Louis Delhaize Ninove

617 m 2' 3'' 617 m 56'' 592 m 7' 617 m 7'

Carrefour Market Ninove

1,2 km 6' 1,6 km 3' 925 m 15' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

27,4 km 23'

Musées

Belgian Chocolate Village

26,4 km 26'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

24,8 km 25'

Activités

Librairies Royales Kbr

30,2 km 31'

Châteaux

Porte De Hal

23,8 km 28'

Golfs

Golfclub De Kluizen

16,5 km 15'

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines se trouve à 41 minutes en voiture. Alost ne se trouve qu'à 12 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 15 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".Le château "Porte De Hal" se trouve à 28 minutes de route.Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 25 minutes avec une voiture.En 31 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Il faut 26 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht, De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 728 - Snelbus Ninove - Roosdaal - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

"Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Hartjes" à 13 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Meerbeke", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Ninove" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Ninove" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Ninove" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

À environ 7 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Bevrijdingslaan".Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 8 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Ninove Station" à seulement 20 minutes à pied.Une gare SNCB ("Ninove") est située à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Ninove") se trouve à 3 minutes en voiture.

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