Maison à vendre - Ninove RBU16105

Gezellestraat 8 9400 Ninove

525 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 4 Chambre(s)
  • 200
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Gezellestraat 8 9400 Ninove

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Description

Voor meer info of een bezoek, bel Tel 054 69 39 31 - Deze ruime en moderne woning op een perceel van 399 m² is gelegen nabij het station van Appelterre (Ninove). De netto bewoonbare oppervlakte bedraagt maar liefst 200 m². De woning werd afgewerkt met kwalitatieve materialen. De woning bestaat uit drie volwaardige woonverdiepingen en bestaat op de gelijkvloerse verdieping uit een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een ruime leefruimte met aanpalende open keuken, een berging en een garage. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal, drie slaapkamers, een badkamer (bad, douche, toilet en dubbele lavabo) en een berging. Een vaste trap op de eerste verdieping biedt toegang tot de tweede verdieping en bestaat uit een slaapkamer/speelzolder/bureau, kortom een ruimte om in te richten naar smaak. Verder beschikt deze woning over voldoende parkeergelegenheid, een volledig aangelegde tuin en een zongericht terras.

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Détails financiers

  • Prix: 525 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2018

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Surface du grenier

57 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Surface du garage

18 m²

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

12 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

11 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

305 m²

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

399 m²

Largeur du terrain à rue

11 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

102 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'activités artisanales ou zone de petites et moyennes entreprises

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBU16105 Réf. vendeur: 7059024 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lindekindjes

2,2 km 9' 3 km 4' 2 km 26' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Appelterre

939 m 7' 1 km 1' 43'' 772 m 11' 939 m 11'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Appelterre

653 m 2' 10'' 653 m 1' 15'' 504 m 8' 653 m 8'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

4,2 km 18' 4,5 km 6' 3,7 km 15' 4,2 km 50'

Bus

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

645 m 8'

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

670 m 8'

De Lijn - 395 - Brakel - Lierde - Ophasselt - Voorde - Ninove

874 m 10'

Gares

Appelterre

272 m 2' 24'' 292 m 35'' 272 m 3' 272 m 3'

Bornes de recharge

Renault Valckenier Ninove

2,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

4,6 km 40' 4 km 33' 4,6 km 55'

Supermarchés

Spar Appelterre-Eichem

619 m 2' 3'' 619 m 1' 14'' 519 m 7' 619 m 7'

Jumbo Ninove

3,4 km 18' 4,4 km 6' 2,8 km 32' 3,4 km 40'

Lidl Ninove

3,3 km 17' 4,3 km 5' 2,8 km 33' 3,3 km 39'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

29,6 km 30'

Musées

Espace Gallo-Romain

29,5 km 29'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

19,2 km 21'

Golfs

Golf Club Enghien

20,1 km 25'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Freinetschool Keerpunt", à 6 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Lindekindjes" et se trouve à 26 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Appelterre", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Appelterre-Eichem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Ninove" (6 minutes en voiture), "Lidl Ninove" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines, De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove avec une station située à 8 minutes à pied, De Lijn - 395 - Brakel - Lierde - Ophasselt - Voorde - Ninove avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 25 minutes en voiture.29 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".Un parc de loisirs est accessible en 30 minutes de route : "Maison Des Géants"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 21 minutes de voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Appelterre" : accessible en 1 minute en voiture, ou 3 minutes en transport en commun.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Valckenier Ninove") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bevrijdingslaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 40 minutes à vélo.

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Alost ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture.

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Documents

Overstromingsrapport.pdf

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VGI Uittreksel.pdf

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