Maison à vendre - Ninove RBU19539

Kloosterstraat 33 9400 Ninove

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RBU19539

  • 4 Chambre(s)
  • 202 m²
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Description

Découvrez cette charmante résidence à Ninove, parfaitement située dans un environnement résidentiel calme et accessible. Idéalement implantée au 33 Kloosterstraat, cette maison à vendre offre un excellent rapport qualité-prix avec un prix fixé à 329 000 € (sans TVA). Conçue pour répondre aux besoins d’une famille ou d’un acheteur souhaitant profiter d’un espace confortable, cette habitation bénéficie d’une surface habitable généreuse de 202 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux pour optimiser chaque mètre carré. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une gang avec escalier menant vers un espace de vie spacieux, lumineux et bien agencé. La cuisine équipée permet de cuisiner dans un cadre convivial et pratique, tandis que la grande cave offre des espaces de stockage supplémentaires. La maison dispose de trois chambres situées à l’étage, accompagnées d’une salle de bains aménagée, ainsi qu’un sanitaire indépendant, répondant ainsi aux normes modernes de confort. À l’étage supérieur, une vaste pièce de vie et une grande chambre avec salle de bains privée offrent des possibilités supplémentaires pour aménager selon vos préférences. La maison est prête à vivre immédiatement, sans travaux à prévoir, ce qui constitue un atout majeur pour un achat serein. Sa performance énergétique est conforme avec un EPC de 177 kWh/m²/an, et elle possède un label énergétique B, garantissant une gestion efficace des coûts énergétiques. Ce bien immobilier bénéficie d’un environnement résidentiel paisible, tout en étant proche des commodités essentielles. La proximité de Ninove permet d’accéder rapidement aux écoles, commerces, et transports en commun, facilitant la vie quotidienne. La maison est idéale pour ceux qui recherchent un logement solide dans une rue calme tout en profitant de tout le confort moderne. N’attendez pas pour planifier une visite ou pour contacter notre agence afin d’obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare sur le marché. Avec ses caractéristiques attrayantes et son prix attractif, cette résidence représente une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale dans la région de Ninove.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 329 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

202 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Équipement

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

177 kWh/m²/an

Référence PEB

20250407-0003572384-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU19539 Réf. vendeur: spir2689 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Speelkriebels

281 m 1' 1'' 281 m 30'' 281 m 3' 281 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Weggevoerdenstraat

2,1 km 10' 3 km 3' 1,9 km 16' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Weggevoerdenstraat

2,1 km 10' 3 km 3' 1,9 km 16' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

Richtpunt Campus Ninove-Zottegem

2 km 10' 2,4 km 3' 1,7 km 17' 2 km 24'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

11,6 km 10'

Bus

De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst

252 m 3'

De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst

252 m 3'

De Lijn - 361 - Ninove - Aspelare - Sint-Antelinks - Zottegem

252 m 3'

Gares

Eichem

2,6 km 25' 3,9 km 6' 2 km 31' 2,6 km 31'

Bornes de recharge

Eva Ninove

2,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

2,3 km 11' 1,9 km 16' 2,3 km 28'

Supermarchés

Jumbo Ninove

1,3 km 15' 2,4 km 3' 793 m 15' 1,3 km 15'

Lidl Ninove

1,2 km 14' 2,3 km 2' 40'' 809 m 14' 1,2 km 14'

Hypermarché Carrefour Ninove

1,3 km 7' 1,4 km 2' 1'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

35,9 km 26'

Musées

Belgian Chocolate Village

34,9 km 29'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

22,1 km 24'

Châteaux

Porte De Hal

27,6 km 32'

Golfs

Golfclub De Kluizen

17,6 km 17'

Tourisme

Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 29 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 24 minutes de route.À 17 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".Il y a un parc d'attractions à 26 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".À 32 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 54 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst, De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst, De Lijn - 361 - Ninove - Aspelare - Sint-Antelinks - Zottegem avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Ninove") se trouve à 4 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Eichem" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 31 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 10 minutes.Grâce à la station "Cambio - Bevrijdingslaan", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 11 minutes avec votre vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Jumbo Ninove" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Ninove" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Ninove" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Richtpunt Campus Ninove-Zottegem" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Weggevoerdenstraat", à seulement 10 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Speelkriebels", à 1 minute en voiture.

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