Maison à vendre - Ninove RBU19980
Okegembaan 6
9400 Ninove
515 000 €
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Description
Ce bungalow de caractère de 1973 est un mélange idéal d'architecture intemporelle, de finitions durables et d'un excellent emplacement. Situé dans un endroit privilégié et facile d'accès, c'est le lieu de résidence idéal pour ceux qui apprécient le confort, l'espace et l'emplacement.
Disposition
La propriété vous accueille avec un hall d'entrée spacieux, équipé d'un vestiaire et de toilettes pour les invités. L'espace de vie lumineux et le coin salon confortable se fondent dans une luxueuse cuisine récemment rénovée qui offre une vue sur le jardin paysager. Il y a également un bureau pratique, trois chambres avec placards intégrés et une salle de bains moderne avec trois lavabos, une douche à l'italienne et des toilettes. Atout supplémentaire : une cave spacieuse avec de nombreuses possibilités.
Partiellement rénové : cuisine avec tuyauterie et électricité neuves, salle de bains, chaudière neuve, toiture réparée/rénovée, fenêtres en partie neuves,...
Pourquoi choisir ce bien ?
✔ Situation centrale : 30 minutes de Gand et Bruxelles
Label EPC D - pas d'obligation de rénovation
✔ Chauffage au gaz + cassette à bois pour une atmosphère supplémentaire
✔ Stores électriques pour un confort optimal
Entrée et garage spacieux avec porte sectionnelle
Avec seulement un rafraîchissement limité, vous pouvez transformer cette maison en un véritable endroit de rêve.
Pour toutes informations ou une visite appelez Emilie Tel 0472/59.05.39 Tout voir Réduire
Disposition
La propriété vous accueille avec un hall d'entrée spacieux, équipé d'un vestiaire et de toilettes pour les invités. L'espace de vie lumineux et le coin salon confortable se fondent dans une luxueuse cuisine récemment rénovée qui offre une vue sur le jardin paysager. Il y a également un bureau pratique, trois chambres avec placards intégrés et une salle de bains moderne avec trois lavabos, une douche à l'italienne et des toilettes. Atout supplémentaire : une cave spacieuse avec de nombreuses possibilités.
Partiellement rénové : cuisine avec tuyauterie et électricité neuves, salle de bains, chaudière neuve, toiture réparée/rénovée, fenêtres en partie neuves,...
Pourquoi choisir ce bien ?
✔ Situation centrale : 30 minutes de Gand et Bruxelles
Label EPC D - pas d'obligation de rénovation
✔ Chauffage au gaz + cassette à bois pour une atmosphère supplémentaire
✔ Stores électriques pour un confort optimal
Entrée et garage spacieux avec porte sectionnelle
Avec seulement un rafraîchissement limité, vous pouvez transformer cette maison en un véritable endroit de rêve.
Pour toutes informations ou une visite appelez Emilie Tel 0472/59.05.39 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 515 000 €
- Revenu cadastral: 1 623 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1975
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
20 m²
Surface chambre à coucher 2
9 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface habitable
231 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
47 m²
Cave(s)
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
23 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
21 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
18 m
Nombre de places de parking (extérieur)
6
Jardin
Oui
Surface du jardin
460 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
30 m²
Orientation de la terrasse
Nord-ouest
Surface totale du terrain
985 m²
Largeur du terrain à rue
18 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
373 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
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