Maison à vendre - Ninove RBU23259

Doornweg 44 9400 Ninove

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RBU23259

  • 3 Chambre(s)
  • 190 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Voor meer info of een bezoek, bel Tel 053 59 49 32 - Op een toplocatie in Ninove bevindt zich deze instapklare HOB. Het treinstation bereikt men stapvoets alsook winkels en scholen. Het centrum van Ninove bevindt zich op een steenworp alsook de verbindingswegen naar Brussel, Halle en Aalst. Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal, bureauruimte, living met salon en eetplaats, een open keuken, berg/wasplaats en toilet. Het verdiep bestaat uit een nachthal, twee slaapkamers en een badkamer. Het zolderverdiep werd volledig afgewerkt en omvat een nachthal en master bedroom. Tevens beschikt men over een kelder, een ruime oprit met automatische poort, een carport, een gezellig terras en charmante stadstuin. Pluspunten: GEEN RENOVATIEVERPLICHTING - Vernieuwde CV en brander op aardgas - Dak met pannen en isolatie - Vernieuwde dakranden plat dak - 2 slaapkamers met airco- Buitenschrijnwerk in PVC met dubbele beglazing met rolluiken

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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

40 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

190 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

60 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

22 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

426 m²

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

258 m²

Profondeur du terrain

27 m

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

386 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBU23259 Réf. vendeur: 7118616 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tito'S

575 m 3' 765 m 1' 28'' 575 m 7' 575 m 7'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool-Parklaan-Seringen

604 m 4' 1,5 km 2' 36'' 587 m 7' 587 m 7'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool-Parklaan-Seringen

604 m 4' 1,5 km 2' 36'' 587 m 7' 587 m 7'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Ninove

496 m 3' 943 m 2' 4'' 496 m 6' 496 m 6'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9,4 km 8'

Bus

De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove

537 m 6'

De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord)

497 m 6'

De Lijn - R28 - Ninove - Roosdaal - Dilbeek - Brussel Noord

497 m 6'

Gares

Ninove

471 m 5' 235 m 28'' 471 m 6' 471 m 6'

Bornes de recharge

Zelfbouwmarkt Ninove

667 m 1' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

1,3 km 6' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ninove Station

278 m 3'

Supermarchés

Lidl Ninove

628 m 2' 29'' 628 m 1' 15'' 626 m 8' 626 m 8'

Albert Heijn - Ninove

701 m 2' 56'' 701 m 1' 26'' 701 m 8' 701 m 8'

Carrefour Market Ninove

904 m 5' 1,1 km 2' 17'' 711 m 11' 904 m 11'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

33,7 km 24'

Musées

Belgian Chocolate Village

32,7 km 27'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

23,8 km 24'

Activités

Librairies Royales Kbr

36,4 km 32'

Châteaux

Porte De Hal

25,9 km 30'

Golfs

Golfclub De Kluizen

15,4 km 15'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Tito'S" à 7 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool-Parklaan-Seringen", à seulement 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Middenschool Ninove" à 2 minutes en voiture.

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 24 minutes de voiture.Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 15 minutes de route.Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 27 minutes.À 30 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".En 32 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr"."Planétarium De Bruxelles" se trouve à 24 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Ninove" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Ninove" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Ninove" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Beveren se trouve à 52 minutes en voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En 40 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Alost.

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ninove".L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 8 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Zelfbouwmarkt Ninove") se trouve à 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Bevrijdingslaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 16 minutes à la marche.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Blue-Bike - Ninove Station".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove, De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord), De Lijn - R28 - Ninove - Roosdaal - Dilbeek - Brussel Noord avec une station située à 6 minutes à pied.

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Documents

Asbestattest.pdf

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Elektriciteitskeuring.pdf

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Overstromingsrapport.pdf

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VGI uittreksel.pdf

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