Maison à vendre - Ninove RBU30949

Brusselstraat 51 9400 Ninove

Faire offre à partir de 249 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 252
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Brusselstraat 51 9400 Ninove

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Description

Op zoek naar een woning in hartje Ninove met een zee aan mogelijkheden?

Deze eigendom combineert een immense handelsruimte, twee volwaardige slaapkamers, een gezellige tuin met garage en een uitstekende ligging vlak bij het centrum, winkels, scholen en openbaar vervoer.


De grote handelsruimte vooraan biedt tal van mogelijkheden en kan naar eigen smaak worden ingericht: als winkel, kantoor, praktijkruimte, hobbykamer of zelfs als extra leefruimte. Achter deze ruimte bevindt zich de privé inkomhal die toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte met eetplaats en zithoek. Verder zijn er een aparte keuken, een toilet en een ruime berging aanwezig, wat de woning bijzonder praktisch maakt.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van ligbad en een tweede toilet. Achteraan de woning is er een gezellig terras dat doorloopt in de onderhoudsvriendelijke tuin, ideaal om een sfeervolle buitenplek te creëren. De garage achteraan maakt het geheel compleet en biedt extra comfort.

Deze woning vormt de perfecte combinatie van wonen en werken, met een indeling die u volledig naar uw eigen wensen kunt aanpassen.

Voor meer informatie of een bezoek: Tel 054 23 53 83 of Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

252 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

420 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

356 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBU30949 Réf. vendeur: 7138518 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hartjes

750 m 2' 30'' 750 m 1' 48'' 750 m 9' 750 m 9'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool-Parklaan-Seringen

523 m 1' 44'' 525 m 1' 8'' 523 m 6' 523 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Onderwijslaan

636 m 3' 869 m 2' 5'' 636 m 8' 636 m 8'

Écoles secondaires

Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2

736 m 2' 27'' 736 m 1' 46'' 736 m 9' 736 m 9'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,8 km 9'

Bus

De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove

241 m 2' 53''

De Lijn - 62 - Leerbeek - Oetingen - Vollezele - Ninove

241 m 2' 53''

De Lijn - 728 - Snelbus Brussel Noord - Roosdaal - Ninove

241 m 2' 53''

Gares

Ninove

1,6 km 8' 1,7 km 4' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Eva Ninove

2 km 2' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

694 m 3' 576 m 8' 694 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ninove Station

1,5 km 18'

Supermarchés

Louis Delhaize Ninove

159 m 31'' 159 m 22'' 159 m 1' 55'' 159 m 1' 55''

Aldi Ninove

863 m 4' 1,2 km 2' 50'' 687 m 10' 861 m 10'

Carrefour Market Ninove

863 m 2' 58'' 863 m 2' 3'' 680 m 10' 863 m 10'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

27,8 km 23'

Musées

Belgian Chocolate Village

26,8 km 26'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

24,3 km 24'

Activités

Librairies Royales Kbr

30,5 km 31'

Châteaux

Porte De Hal

24,2 km 29'

Golfs

Golfclub De Kluizen

16,8 km 16'

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Stedelijke Basisschool-Parklaan-Seringen" à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2" à 9 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "De Hartjes" et se situe à 2 minutes en voiture."Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Onderwijslaan" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Transports

À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Bevrijdingslaan".Une gare SNCB ("Ninove") est située à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Ninove") est à seulement 3 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 18 minutes à pied : "Blue-Bike - Ninove Station".Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 9 minutes.

Tourisme

À 29 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (26 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 31 minutes en voiture.À 16 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 24 minutes de voiture.

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Alost ne se trouve qu'à 13 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Ninove" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ninove" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Ninove" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 728 - Snelbus Brussel Noord - Roosdaal - Ninove, De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove, De Lijn - 62 - Leerbeek - Oetingen - Vollezele - Ninove avec une station située à 3 minutes à pied.

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