• 4 Chambre(s)
  • 202
Kloosterstraat 33 9400 Ninove

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Description

Découvrez cette charmante résidence à Ninove, une opportunité rare d'acquérir une maison solide et spacieuse dans un environnement résidentiel calme. Située au 33 de la Kloosterstraat, cette propriété est proposée au prix attractif de 329 000 euros. Avec une surface habitable généreuse de 202 m², cette maison offre un espace de vie idéal pour une famille recherchant confort et praticité. La construction robuste assurée par une conception solide, combinée à une disposition fonctionnelle, permet d’emménager immédiatement sans travaux de rénovation, ce qui constitue un avantage considérable pour les acheteurs souhaitant profiter rapidement de leur nouveau domicile. Ce bien immobilier se distingue par ses nombreux espaces de vie, notamment une vaste pièce à vivre, une cuisine entièrement équipée, et un accès à une grande véranda qui invite à profiter des beaux jours. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite avec salle de bains privative, ainsi que deux toilettes. La chambre principale située à l’étage supérieur bénéficie d’une salle de bains aménagée et d’une grande mezzanine offrant un espace supplémentaire ou de rangement. La présence d’un sous-sol et de plusieurs abris extérieurs ajoute à la praticité du bien, permettant de répondre à tous les besoins en stockage ou en activités extérieures. La maison est alimentée par une installation électrique conforme, et son label énergétique B avec une consommation annuelle de 177 kWh/m² témoigne d’une gestion efficace de l’énergie. L’emplacement de cette résidence à Ninove confère de nombreux avantages. La maison est idéalement située dans un quartier résidentiel paisible, tout en restant proche des commodités locales telles que commerces, écoles et transports. La proximité du centre-ville facilite les déplacements quotidiens et offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et accessibilité. La plupart des infrastructures nécessaires sont facilement accessibles, renforçant la valeur pratique de cette propriété. La disponibilité immédiate permet aux nouveaux propriétaires d’emménager rapidement, ce qui constitue un autre point fort. Une opportunité unique pour ceux en quête d’un bien immobilier spacieux, prêt à vivre, dans un environnement convivial et serein. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette belle maison à Ninove.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 329 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

202 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Équipement

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

177 kWh/m²/an

Référence PEB

20250407-0003572384-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU31092 Réf. vendeur: spir2730 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Speelkriebels

281 m 1' 1'' 281 m 30'' 281 m 3' 281 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Weggevoerdenstraat

2,1 km 10' 3 km 3' 1,9 km 16' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Weggevoerdenstraat

2,1 km 10' 3 km 3' 1,9 km 16' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

Richtpunt Campus Ninove-Zottegem

2 km 10' 2,4 km 3' 1,7 km 17' 2 km 24'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

11,6 km 10'

Bus

De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst

252 m 3'

De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst

252 m 3'

De Lijn - 361 - Ninove - Aspelare - Sint-Antelinks - Zottegem

252 m 3'

Gares

Eichem

2,6 km 25' 3,9 km 6' 2 km 31' 2,6 km 31'

Bornes de recharge

Eva Ninove

2,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

2,3 km 11' 1,9 km 16' 2,3 km 28'

Supermarchés

Jumbo Ninove

1,3 km 15' 2,4 km 3' 793 m 15' 1,3 km 15'

Lidl Ninove

1,2 km 14' 2,3 km 2' 40'' 809 m 14' 1,2 km 14'

Hypermarché Carrefour Ninove

1,3 km 7' 1,4 km 2' 1'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

35,9 km 26'

Musées

Belgian Chocolate Village

34,9 km 29'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

22,1 km 24'

Châteaux

Porte De Hal

27,6 km 32'

Golfs

Golfclub De Kluizen

17,6 km 17'

Transports

À environ 11 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Bevrijdingslaan".Une gare SNCB ("Eichem") est située à 25 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Ninove") se trouve à 4 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 10 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Jumbo Ninove" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Ninove" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Ninove" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Weggevoerdenstraat", à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Speelkriebels" et se trouve à 3 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "Richtpunt Campus Ninove-Zottegem" et se situe à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst, De Lijn - 361 - Ninove - Aspelare - Sint-Antelinks - Zottegem, De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Alost ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 17 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 32 minutes de route.29 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 24 minutes avec votre voiture.Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 26 minutes en voiture.

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