Maison à vendre - Ninove RBU36274

Korte Sint-Jorisstraat 1 9400 Ninove

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  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au cœur de Ninove, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier prêt à emménager dans un quartier dynamique et bien desservi. Proposée au prix attractif de 195 000 €, cette maison se distingue par sa localisation centrale, à proximité immédiate des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités essentielles. La propriété, non louée actuellement et immédiatement disponible, offre une surface habitable fonctionnelle sans jardin, parfaitement adaptée à une famille ou à un investisseur cherchant un logement pratique et confortable dans cette charmante ville belge. La configuration intérieure de cette habitation est pensée pour optimiser l’espace et le confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux doté d'une cuisine ouverte neuve, équipée des appareils nécessaires pour votre quotidien, ainsi qu’un WC et une cave pour le stockage. À l’étage, la maison propose une distribution pratique avec une mezzanine, une salle de bain équipée, une petite pièce de rangement et trois chambres de tailles variées. La maison est chauffée via une chaudière au gaz naturel, ce qui garantit un confort thermique efficace, même si elle ne dispose pas de dispositifs de chauffage par le sol ni de panneaux solaires. L’emplacement est un véritable atout : en plein centre-ville de Ninove, vous bénéficiez d’un accès facile à toutes les commodités locales tout en profitant d’un environnement résidentiel calme. La propriété est située dans un quartier résidentiel classique, sans risques particuliers d’inondation ou de surcharge urbanistique, étant en zone urbaine résidentielle et hors zone inondable. La disponibilité immédiate de ce bien immobilier en fait une option idéale pour un achat rapide. Pour toute personne intéressée par cette opportunité, il est conseillé de contacter Sandra au Tel 0495/546550 pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien représente une excellente occasion d’investir dans un logement fonctionnel, situé stratégiquement à Ninove, dans une région où la qualité de vie reste privilégiée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Équipement

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

312 kWh/m²/an

Référence PEB

20250921-0003691228-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU36274 Réf. vendeur: spir2739 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Ninove

444 m 1' 59'' 919 m 2' 444 m 5' 444 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Kameleon Ninove

305 m 1' 19'' 559 m 1' 17'' 305 m 4' 305 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Kameleon Ninove

305 m 1' 19'' 559 m 1' 17'' 305 m 4' 305 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Ninove

323 m 1' 23'' 540 m 1' 15'' 323 m 4' 323 m 4'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9,8 km 9'

Bus

De Lijn - 312 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove

233 m 2' 48''

De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove

233 m 2' 48''

De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst

233 m 2' 48''

Gares

Ninove

519 m 5' 1,1 km 2' 32'' 519 m 6' 519 m 6'

Bornes de recharge

Eva Ninove

1,2 km 2' 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

773 m 3' 545 m 9' 716 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ninove Station

377 m 5'

Supermarchés

Carrefour Market Ninove

265 m 1' 15'' 453 m 1' 1'' 265 m 3' 265 m 3'

Delhaize Ninove

685 m 3' 1,1 km 2' 24'' 685 m 8' 685 m 8'

Aldi Ninove

774 m 3' 1 km 2' 21'' 680 m 8' 680 m 8'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

34,1 km 25'

Musées

Belgian Chocolate Village

33,1 km 28'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

24,2 km 25'

Activités

Librairies Royales Kbr

36,8 km 33'

Châteaux

Porte De Hal

25,5 km 32'

Golfs

Golfclub De Kluizen

15,8 km 16'

Transports

À environ 9 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Bevrijdingslaan".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Ninove") se trouve à 3 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Ninove" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Ninove Station" à seulement 5 minutes à pied.Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 47 minutes en voiture. Seulement 13 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst, De Lijn - 312 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove, De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Ninove" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ninove" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ninove" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Kameleon Ninove", à 1 minute en voiture."Go! Atheneum Ninove" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Zonnetje Ninove" à 5 minutes à la marche.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 32 minutes de route."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 25 minutes de voiture.Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 16 minutes de route."Planétarium De Bruxelles" se trouve à 25 minutes.À 33 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (28 minutes de route).

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