• 3 Chambre(s)
  • 177
  • 1 Salle(s) de bain
Daalstraat 8 9400 Ninove

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Description

Découvrez cette charmante résidence à Ninove, une opportunité rare dans un environnement paisible et résidentiel. Située au 8 Daalstraat, cette maison à vendre est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille tout en étant proche des commodités. Avec un prix attractif de 185 000 €, cette propriété offre un potentiel intéressant pour une famille ou un investisseur souhaitant la remettre à neuf, étant actuellement nécessitant quelques travaux pour révéler tout son potentiel. La maison se distingue par sa configuration en trois façades, permettant une excellente luminosité naturelle dans les espaces de vie. L’intérieur de cette résidence s’étend sur une surface habitable de 177 m², répartie sur une disposition classique mais pratique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon et une salle à manger, idéal pour recevoir et profiter en famille. La cuisine est située dans cet espace, avec une salle de bain spacieuse et une toilette séparée pour plus de confort. A l’étage, vous découvrirez trois chambres pleines de potentiel, offrant suffisamment d’espace pour personnaliser selon vos besoins. La maison dispose également d’un garage, d’une terrasse ou cour pouvant être transformée en jardin, ainsi que d’un espace de stockage sous l’escalier. La chaudière au gaz a récemment été renouvelée, assurant un chauffage fiable, même si la maison nécessite encore une rénovation pour moderniser et optimiser l’ensemble. Localisée dans un quartier résidentiel calme de Ninove, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique. Proche des écoles, des commerces locaux et des transports, elle offre un cadre pratique pour la vie quotidienne. La proximité des écoles et des services facilitera le quotidien des familles ou des investisseurs cherchant à développer un projet résidentiel dans cette région dynamique. La zone n’est pas exposée aux risques d’inondation et possède une destination urbanistique clairement orientée vers le résidentiel, ce qui garantit la stabilité et la pérennité de votre investissement. Si vous recherchez une maison à rénover dans un environnement favorable, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique à Ninove.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

177 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Équipement

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

330 kWh/m²/an

Référence PEB

20250921-0003691247-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU37612 Réf. vendeur: spir2744 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lindekindjes

3,1 km 13' 6,3 km 7' 2,7 km 27' 3,1 km 38'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Hartencollege Aspelare

338 m 1' 7'' 360 m 37'' 338 m 4' 338 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Hartencollege Aspelare

338 m 1' 7'' 360 m 37'' 338 m 4' 338 m 4'

Écoles secondaires

Richtpunt Campus Ninove-Zottegem

5 km 18' 6,5 km 6' 4,2 km 17' 5 km 0º 60'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

11,7 km 13'

Bus

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

123 m 1' 28''

De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen

104 m 1' 15''

De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst

470 m 6'

Gares

Eichem

3,9 km 19' 7 km 8' 3,2 km 31' 3,9 km 47'

Bornes de recharge

Renault Valckenier Ninove

3,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

5,3 km 18' 4,5 km 16' 5,3 km 1º 4'

Supermarchés

Spar Appelterre-Eichem

3,1 km 12' 4,2 km 5' 2,6 km 37' 3,1 km 37'

Jumbo Ninove

3,5 km 14' 5 km 5' 2,8 km 16' 3,4 km 41'

Lidl Ninove

3,4 km 13' 4,8 km 5' 2,8 km 17' 3,3 km 40'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

19,7 km 20'

Golfs

Golfclub De Kluizen

16,9 km 18'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst, De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst avec une station située à 6 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Eichem") est située à 19 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Bevrijdingslaan", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 18 minutes avec votre vélo.Il vous suffit de 13 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Valckenier Ninove") se trouve à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Appelterre-Eichem" (5 minutes en voiture), "Jumbo Ninove" (5 minutes en voiture), "Lidl Ninove" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 48 minutes en voiture. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Richtpunt Campus Ninove-Zottegem" et se situe à 6 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Lindekindjes", à 7 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Hartencollege Aspelare", à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 20 minutes de route.À 18 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".

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